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3倍违约金是指退还本金在乘以3吗,房租违约金比例

时间:2023-06-21 10:01来源:华宇考试网收集整理作者:上海司法考试
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3倍违约金是指退还本金在乘以3吗

3倍违约金是指退还本金在乘以3吗?

  3倍违约金是指赔偿违约金的3倍,不是本金的3倍。假设违约金就是本金,那么就是不包含本金的3倍。  但是我们国内《合同法》明确规定,约定的违约金过分高于导致损失的,当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以一定程度上减少。当事人约定的违约金超越导致损失的百分之30的,就可以认定“过分高于导致的损失。”换言之,双方违约金约定标准的上限是实质上损失的1.3倍,超越部分,法院就不会支持。

房租的违约金按,房租总额的百分之三十来赔偿这样合法吗?我们房租5万已经交了4万2?

百分之30过高了,违约金具有惩罚性的特点,它不以非违约方遭受损失为前提。大多数情况下来说合同违约金上限是不能超出标的百分之20。但是,假设过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增多的。

《合同法》第114条第1款规定:当事人可以约定一方违约时需要按照违约情况向对方支付一定数目金额的违约金,也可约定因违约出现的损失赔偿额的计算方式。

约定的违约金低于导致的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增多;约定的违约金过分高于导致的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以一定程度上减少。

《合同法》第114条第2款规定:约定的违约金低于导致的损失,当事人可以请求法院予以增多;约定的违约金过分高于导致的损失,当事人可以请求法院一定程度上减 少。

高人民法院有关适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第一百二十一条规定“当事人约定的定金数目金额超越主合同标的额百分之二十的,超越的部分,人民法院不能支持。”

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