第一条 为了规范对违法建设的防控工作,保证城乡规划有效开展,努力遏制各种违法建设行为的出现,达到“控新拆违”目标,维护社会公共利益,努力逐步递次推动“美丽陵水”建设,按照《中华人民共和国城乡规划法》、《海南城乡规划规定》和《海南查处违法建筑若干规定》等相关法律、法规的相关规定,结合本县实质上,特制订本办法。
第二条 建立健全违法建设防控“责任网、发现网、查处网和监督网”,达到违法建设在第一时间发现、第一时间查处、第一时间依法处置。
第三条 根据“分级管理、属地负责、分片包干、无缝对接、全面覆盖、责任到人”的原则,以县、乡镇、村为责任主体,进一步明确各级各相关部门在防控违法建设中的责任,达到违法建设防控工作常态化、长效化。
第四条 报刊、电视、广播、互联网等新闻媒体,配合有关部门做好防控违法建设的宣传工作,要宣传先进典型过往经历、追踪热点违建案件,剖析典型违建案例,形成强大的舆论攻势,促进防违控违工作的持续性深入。
第二章 网格与责任
第五条 全县违法建设防控工作开展网格化管理、分级负责制。
一级网格:以县行政区域为单元建立一级网格,责任主体为县政府,一级网格长由县政府主要负责人担任。
二级网格:以乡镇行政区域为单元建立二级网格,责任主体为乡镇政府,二级网格长由乡镇政府主要负责人担任。二级网格内划区分片,由乡镇副职担任片长,负责区域内违法建设防控任务。
三级网格:以村行政区域为单元建立三级网格,责任主体为村“两委”干部,三级网格长由村“两委”主要负责人担任。三级网格内划区分片,村班子成员担任片长,负责片内违法建设防控任务。
第六条 县人民政府对本区域内违法建设防控工作负总责,负责领导区域内违法建设防控工作;制定全县网格化违法建设防控工作体系开展方案;建立网格化违法建设防控平台;详细指导二、三级网格的建立、运行;监督、考查二、三级网格责任主体的履职情况;建立全县违法建设查处台账,提出整改措施意见;对重点区域导致恶劣影响或违法建设面积很大的违法行为,组织所在乡镇政府及各职能部门联合执法,消除违法建设状态;协调处理违法建设防控工作中产生的疑难问题。
各乡镇政府负责落实本辖区的防违、控违和拆违工作任务,建立辖区内网格化违法建设防控体系并保证运行;负责开展违法建设的监管和巡查工作,及时上报一级网格;组织协调有关部门及时拆除本辖区内的违法建筑,消除违法状态,并做好后续跟踪管理工作;对乡镇包片干部的失职行为进行问责。
村“两委”履行对本村集体组织范围内的违法建设行为巡查、监管、报告职责,各村“两委”负责人是辖区内违法建设防控的第一道监管防线和第一报告人,要真真切切加强监管,并将责任落实到详细村干部;负责开展违法建设防控工作宣传教育活动,加强巡查,及时发现、制止劝阻、督促违法当事人消除违法状态,减少群众损失,及时上报二级网格;配合乡镇及有关部门查处违法行为。
三级监管网格内各责任人及分包人员实行变动管理,产生人事变化时,自行进行补充调整,并及时汇总上报、更改完善。
第七条 国土、综合行政执法、规划、住建、房管、水务、交通运输等部门要密切与各乡镇、农场的联系,建立平日巡查、分片联系等制度,落实专人联系网格,明确责任,依法负责涉及土地、规划、水利、交通运输等违法建设的查处工作,对不属于本级本部门管辖的,要移交移送,并配合有关单位进行调查。受理单位需要在规定时限内完成查处工作,并将结果反馈移交移送单位。需多部门联合调查的,由一级网格的责任主体负责组织开展联合执法。同时,要根据一级网格责任主体的统一部署,积极参加相关违法建设强制拆除工作。
第八条 整合有关部门力量,建立协同工作机制,做到:
工商、环保、建设等部门负责对涉及的违法建设停止办理有关行政审批、登记、变更手续。
供电、供水单位负责对涉及的违法建设停止提供电、水服务。有关执法部门对违法转供电、转供水行为进行严格查处。
公安部门负责在县、乡镇两级政府组织的拆违工作中提供人员保证,维护现场规则和程序,对阻碍拆违还有暴力抗法的违法建设当事人坚决予以打击。
监察委员会负责对违法建设防控工作的落实情况进行督导监察,依法依规查处在违法建设防控工作中不作为、乱作为的行为,还有行政机关、国有企事业单位、党员干部、公职人员参加违法建设的行为。
第三章 巡查与举报
第九条 达到巡查与举报相结合,完善违法建设行为发现机制,做到信息灵、情况明、阻止快。
第十条 各乡镇、村负责做好辖区内的巡查工作,组织针对队伍,开展平日巡查,以各自片区为基础网格,每天至少巡查一次,每一次巡查不留死角,做好巡查记录,并及时向上级网格进行报告。
县综合行政执法局要加强对各乡镇、村平日巡查队伍的详细指导与监督。
第十一条 国土、综合行政执法、规划、住建、房管、水利、交通运输等执法部门,要按照各自职责分工,组织落实执法人员,定期或不定期分片分块做好巡查工作,及时发现违法建设,并配合责任主体做好处置工作。
第十二条 各乡镇政府和各执法部门要加强联系,对发现的问题要及时通报交流。各责任主体对执法部门通报和移交的问题不可以推诿和拖延,不然将进行责任追究。
各乡镇政府和各执法部门要密切配合,针对具体安排力量,在节假日这个时间段加大巡查力度,防止出现冲刺突击抢建等问题。
第十三条 各乡镇、村要落实专职或兼职平日巡查员,明确违法建设防控发现责任,开展平日巡查报告制度。
建立乡镇干部、吃住都在群里的工作人员的巡查责任制,及时发现、劝阻、报告违法建设行为。
要利用卫星遥感监测等现代技术,及时发现违法建设行为,转交有关违法建设防控责任主体进行处置。
第十四条 各执法部门应设立并发布投诉热线电话号码,及时受理、登记、处置各种违法建设投诉。
信访、12345热线等单位接到群众违法建设投诉后,要及时将投诉件转交有关违法建设防控责任主体进行处置。
第十五条 县整违办要特别注意新闻媒体、互联网等大众传媒上相关违法建设信息,及时收集梳理后转交有关违法建设防控责任主体进行处置。
要发挥数字城管信息采集员的作用,发现违法建设行为后要及时报告县整违办,由县整违办转交有关违法建设防控责任主体进行处置。
第十六条 县整违办要建立防控违法建设信息平台,会通过巡查发现、举报、信访、传媒等渠道取得的各种违法建设信息进行梳理统计,为监督考查、先进评比、责任追究等提供基础依据。
第四章 制止与拆除
第十七条 对违法建设的制止和拆除,在县人民政府的领导下,各乡镇人民政府为主组织开展,各有关部门和单位一定要积极履职,协同配合。
第十八条 在巡查途中对现场发现有堆放建筑材料情况的,巡查人员要密切特别要注意关注,跟踪管理,及时查明情况,防控源头。
第十九条 不管巡查或举报发现,对在建的违法建设,各乡镇人民政府一定要组织力量,及时予以阻止。
当事人不听劝阻的,由负有查处职责的执法主体出具《责令停止违法行为公告书》,责令当事人停止施工。当事人拒不停止建设的,依法查封施工现场。建设单位或者个人也还是继续建设的,可以依法采用拆除继续加建部分等多项措施及时制止违法建设行为。
第二十条 对已建成的违法建设,按《城乡规划法》《陵水黎族自治县违法建筑分类处置办法》规定应予以拆除的,由负有查处职责的执法主体根据法律规定程序,依法作出《限期拆除违法建设决定书》,送达当事人。超过规定要求的时间不拆除且经催告公告信息,当事人仍不履行的,依法作出《强制拆除违法建设决定书》,按规定程序开展行政强制拆除。有关责任主体要协调各方力量,并积极组织做好相关强制拆除工作。
第二十一条 各责任主体负责牵头做好违法建设拆除后的复绿、复耕等后续跟进管理工作,夯实拆违成果,防止产生拆后重建、屡拆屡建情况。
第二十二条 各责任主体应建立拆违工作档案,每一处违法建设档案都要有违建人、违建时间、具体位置、面积数量、拆除时间、拆违工作人员等基本信息,并附有拆前、拆时、拆后等现场照片,以备查考。
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