施工监理要求有哪些，为什么说干监理就废了

施工监理要求有什么？

安全第一，质量至上。在传统项目管理模式（DBB）中，监理机构主要负责施工质量和施工安全等事项的监督管理是工程施工环节的重要参建主体；监理作用的充分发挥，也是保证工程建设满足强制性标准、保证建筑工程质量安全的重点前提。现目前，监理工作普遍存在价格竞争无序、作用发挥不够、科技应用缺乏等问题，不仅不利于监理工作的系统性开展，长远来看也无助于建筑业的持续时间发展。针对“存在感”很低且“规范化”缺欠的监理现状，苏州市先后公布详细指导意见与开展方案引导完善监理工作，为工程质量安全监管工作提供有利条件。

1、逐步递次推动监理服务价格合理化

2015年国务院公布《有关进一步放开建设项目专业服务价格的公告》后，非政府投资及非政府委托的建设项目监理服务价格被全面放开。在实行市场调节价的途中，监理行业却渐渐产生了收取的费用标准低、配置要求高的不对称竞争情况，高质量优价原则很难反映，工程质量更是很难保证，这迫切要求各级价格主管该项目的部门加强对监理市场价格行为的监管。与详细指导意见提出的“不小于苏州市工程造价信息公布的行业市场信息价格的监理收取的费用”相对应，开展方案强调监理服务价格应以市工程造价管理机构公布的《监理行业服务信息价格》为基准，不管是招标还是非招标的监理项目，监理服务费都要和市场价持平，甚至高于市场价，以充分保证监理服务质量。此外政府性投资工程项目在实行监理招投标时可继续参照原国家发改委和住建部《建设工程监理与有关服务收取的费用标准》实行政府详细指导价，也就是在该基准价上下百分之20浮动。不难发现，新政在继续发挥市场在资源配置中的决定性作用的同时，也旨在以“有形的手”辅助“无形的手”，打击“饿死同行、累死自己、坑死业主”的低价竞争，维护市场竞争的顺利进行。

2、逐步递次推动合同履行情况变动监管

近几年来在工程监理的改革进程中，强化对工程监理的履约监管是主流方向：一个方面，部分省市探索建立起了工程监理履约保证金和索赔制度；另外一个方面，保险市场也创新开发出了建设工程监理履约保证保险，以配套险种保证建设工程监理人履行监理义务。在《建设工程监理合同》履行前，新政要求苏州市建筑业从业人员管理服务平台管理机构在核对人员配备、合同金额符合相关规定和要求后形成《建设监理合同基本信息表》，而后将信息表推送给属地工程安全监督机构在现场核查，在这里基础上业主才可以办理工程质量、安全监督手续；在《建设工程监理合同》履行中，新政明确将监理企业的履约情况纳入监理企业信用综合考评，考评结果和分值也会纳入监理招标的评分体系，达到“现场与市场”联动管理。可以看到，新政旨在于事前把关监理人员配备与合同金额，加强监理企业的履约能力；并将事中考评、事后奖惩相结合，促使监理企业加大监理力度-通过构建事前-事中-事后闭环，处理工程监理普遍存在的履约不够难题。

3、逐步递次推动“实名制”管理

在建筑工人实名制火爆 推行的现如今，将项目现场管理人员纳入“实名制”管理，也是加强工程现场管理的手段之一。这说明了，在督促施工单位做好实名制管理工作的同时，监理机构也应做好监理人员、现场管理人员的实名制管理。新政强调监理企业应对照监理合同严格实行考勤制度，一个方面项目现场管理人员通过“实名制系统”考勤才可以进入施工现场，另外一个方面监理人员到岗履职情况应作为监理月报的报送内容。在这里基础上，监理企业的“实名制”管理工作将作为行政他律、监理自律的必要内容，乃至监理项目评优评先的基本条件。其实，强化监理人员的“实名制”管理，有助于处理现场监理人员更改替换频繁、工程监理工作监督困难等问题，也是强化监理履约监管、提升整体监理效率的重要途径。对应的，五方责任主体质量终身责任制、建筑工人实名制等工程项目管理制度也得以加速落地。

4、逐步递次推动监理记录仪使用

值得特别要注意关注的是，温州等地试点初见成效的监理记录仪被苏州正式采取：新政要求监理企业为监理人员配备监理记录仪，以加强工程节点监理现场记录管理。这是工程监理机构应用现代科技手段，以“网络+监理”模式提升监理实效的新尝试。监理人员需遵守《监理工作记录仪现场记录要点和使用范围》，在进行巡视、旁站、平行检验等现场工作时，使用监理记录仪变动记录重要部位和重要工序，所采集的影像资料将作为监理整改的有力依据，还有工程质量安全监督和工程竣工验收的基本资料。这一创新应用处理了传统监理工作很难监管、质量评定缺少依据的弊端，不仅仅只有助于提升监理工作的独立性、公正性、科学性，还能督促监理人员提高履职实效、推动监理机构提升履约实效。随着监理记录云服务器的建立，还有未来工程履约监管系统的全面应用，监理工作也会一步一步走向数字化、透明化、互联化。

近几年来，我们国内已一步一步取消强制监理，并开始试点整个过程工程咨询和建筑师负责制、探索“监理+保险”的多元质量安全管理模式。在接轨国际、创新发展的同时，工程监理也应提高革新步伐。本次苏州马上就要开展的新政，一个方面多措并举强化了监理的工作地位，传递了积极的行业信号，另外一个方面也启示监理行业：唯有顺应变革，才可以迎来机会和可能；唯有创新求变，才不会被替代。

监理员任职要求？

一、大专或者以上学历，建筑、土木、工民建类有关专业；

二、1年以上工程监理工作经验，有助理工程师资格者优先；

三、精通工程监理，工程管理等有关专业知识，了解建筑法、合同法、招投标法等有关法律法规，了解工程概预算考点归纳；

四、有非常高的判断决策能力，能及时决断，灵活应变，能处理各自不同的矛盾、纠纷，具备良好的协调能力和控制能力；

五、有很好的语言表达、交际沟通能力；

六、责任心强、能吃苦耐劳，能适应常常出差。

1,从事工程建设监理三年以上。

2,大学专科以上学历。

3,在监理工程师详细指导下，可以独立完成监理工作，有监理工作经验。

4,身体健康，全都良嗜好，品质好，吃苦耐劳，有敬业精神。

具备中专以上文化程度（含高中学历），从事建筑装饰装修现场质检工作两年以上实践者可报考监理员。监理员是一个职位，指经过监理业务培训，具有同一类型工程有关专业知识，从事详细监理工作的人员。

主要负责学习和贯彻相关建设监理政策

监理人员职业标准？

监理人员是指获取认可岗位证书，并经过监理公司聘用从事监理工作的人员。根据行业标准与要求，监理人员职业标准有，身体健康，有一定专业技术技能，能胜任从事的岗位（监理一般有总监，专监 监理员等三个岗位），工作中仔细负责不吃拿卡要，能很好与委托方人员沟通并具备一定的协调能力等

如何做好监理员工作/怎样做好监理工作？

1、应熟悉相关工程建设和监理方面的法律、法规、合同和职责

监理工程师工作应以相关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳，以合同为依据。因而，监理人员上岗前，监理企业应组织监理从业人员仔细学习国家、行业、企业所颁发的相关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度，熟悉相关技术标准、规程、规范、相关合同法规和监理企业的质量体系文件，主要应学习和熟悉《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理规定》、《建设工程监理规范》、《旁站监理》等还有监理企业相关管理制度，这是做好监理工作的首先条件。

2、要有良好的职业道德

具有良好的职业道德，谨严、勤勉地为业主服务，为工程服务这是一个监理工程师自己素质的重要方面，同时也是全社会对监理工程师监理工作的肯定要求。

3、对监理工作要具有前瞻性

监理工作是监理工程师依靠自己的专业监管工程建设的开展，运用合理的技能为业主提供服务。这样的服务工作应具有前瞻性，以预防为主，重在事前、事中控制。主要涵盖以下哪些方面:

（1）负责检查、检测并确认材料、设备、成品和半成品的质量； （2）检查施工单位人力、材料、设备、施工机械投入和运行情况，并做好记录； （3）负责工程计量并签署原始凭证； （4）检查是不是按涉及图纸施工、工艺标准施工、按进度计划施工，并对出现的问题随时予以处理纠偏； （5）检查确认工序质量，进行验收并签署； 　　

（6）开展跟踪检查，及时发现问题及时报告； （7）做好填写工作原始记录工作； （8）记好监理日志。

当一名工程监理要什么样的要求要懂得什么知识？

1、做监理第一要会看图，建施图、结施图，电气图，暖通图，水电图，室内精装修图等等，详细哪个专业就要会看什么图。

2、要熟悉建筑行业与你专业有关的规范。

3、现场的安全、质量、进度等各方面的监控要点。

4、重要部位的技术详细指导。各自不同的工程资料的审查核验。

5、各自不同的施工单位、项目组成人员、特殊工种人员资质审查核验。监理员的职责请看下方具体内容：1、在专业监理工程师的详细指导下开展现场监理工作。2、检查承包单位投入工程的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录。3、复核或从施工现场直接获取工程计量的相关数据并签署原始凭证。4、按设计图及相关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。5、担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。

6、做好监理日志和相关的监理记录。

教师资格证面试备考资料及辅导课程

教师资格证面试培训班-名师辅导课程