武汉购房资格新审定条件，汉孝城际铁路的基本介绍是什么-华宇考试网

本文主要针对武汉购房资格新审定条件，汉孝城际铁路的基本介绍是什么和成都铁路中学府河校区入学条件等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对武汉购房资格新审定条件有一个初步认识，对于今年数据还未公布且时效性较强或政策频繁变动的内容，也可以通过阅览本文做一个参考了解，希望本篇文章能对你有所帮助。

武汉购房资格新审定条件？

基本没变。

本市户籍。在武汉无房无贷，则在限购区域购房，首付比例不小于百分之30。二套房在武汉市拥有1套住房（不管贷款结清与否），则在限购区域买房，二套房首付比例不小于百分之50 。

非本市户籍的，需提供自购房那天起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

1、申请条件

意向购房人一定要先获取购房资格才可以在我市限购区域购买住房，开发企业应先验证意向购房人的购房资格认定结果，并进行登记和公示后，才可以对其销售房屋，防止开发企业向不具备购房资格的购房人销售房屋的情况。

2、申请方法

（1）可以通过“武汉住保房管”公众号或市房管局官方网站申请购房资格认定(含无房家庭优先选房资格认定，下同)。

（2）也可以委托房地产开发企业或房地产经纪机构通过“武汉市房地产市场管理信息系统”或“武汉市房地产经纪服务平台”代为申请。

3、申请材料

申请购房资格认定应使用电脑或手机在线上传有效的居民身份证件、户口簿、婚姻状况材料、个人所得税或社会保险缴纳凭证等影像资料。

申请流程及时限

1、在我市限购区域购买新建商品住房或存量住房的意向购房人，可以通过上面说的方法申请购房资格认定。

2、房地产开发企业或房地产经纪机构应主动向意向购房人宣传我市住房限购政策，帮助或接受意向购房人委托，提交购房资格认定申请材料。意向购房人、受托房地产开发企业或房地产经纪机构需要认真在内容框中填写申请信息。

3、各区房管部门可以在申请之时起48小时内(国家规定的节假日顺延)完成购房资格认定工作，并将认定结果以短信方法反馈给申请人。申请人可以通过“武汉住保房管”微信公众号或市房管局官方网站下载、打印购房资格认定结果。军人、消防救援人员、境外个人等申请购房资格认定的，购房资格认定时间可按照目前的实际情况一定程度上延长。

4、购房资格认定结果自反馈那天起60日内有效，意向购房人可凭有效的购房资格认定结果进行购房登记和合同网签备案。购房资格认定结果超过规定要求的时间未使用的自动失效。

5、意向购房人对购房资格认定结果有异议的，可以在收到认定结果5个工作日内，通过网络在线申请渠道或辖区政务中心窗口向辖区房管部门提出异议申请，辖区房管部门自受理之时起48小时内完成复核(国家规定的节假日顺延)。

6、以人才名义申请购房资格认定的，应满足我市人才购房政策并按有关程序办理。

武汉限购区域

武汉住房限购范围除七个中心城区(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区)、武汉东湖新技术开发区、武汉经济开发区(不含汉南区)、市东湖生态旅游风景区外，还涵盖：

1、东西湖区金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

2、江夏区纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪渝高速以北)。

3、黄陂区盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速公路以西、府河以北)。

4、长江新城近几天起步区(位于武汉市谌家矶-武湖地区)，其四至范围为：东至武湖泵站河，南至长江北岸，西至滠水河、府河，西南至张公堤路，北至江北铁路，面积约为50平方公里

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汉孝城际铁路的基本讲解？

汉孝城际铁路是武汉城市圈内一条连接武汉和孝感的迅速城际铁路。武汉至孝感城际铁路正线长约61.779公里，孝感境内长约28.74公里，工程总投资105.5亿元。汉孝城际铁路始自汉口火车站，终到孝感东站，铁路等级是客运专线，双线，设计速度：200km/h（天河街站～孝感东站预留250km/h）。直达运行时间为20分钟左右。全线设10个车站（不含汉口站，含预留2站），分别是后湖、金银潭、盘龙城、天河机场（地下站与武汉轨道交通机场线零换乘）、天河街、闵集、王母湖、毛陈、槐荫、孝感东，这当中盘龙城、王母湖为预留站，缓设，天河机场、孝感东为办理列车始发终到车站。线路自武汉枢纽汉口站东咽喉引出，沿塔子湖西路经江岸区后湖街、东西湖区的将军街，过府河到黄陂区武汉盘龙城经济开发区，经机场后从白水湖北侧、野猪湖、王母湖南侧经过，然后经毛陈至孝感市中心城区-孝南区。汉口到机场武汉至孝感城际铁路将在天河机场“带一脚”，汉口到机场只要能10元武汉至孝感的城际铁路（即汉孝城铁）将改走天河机场。从铁四院新发布的汉孝城际铁路推荐走线来看，全线规划长约62公里，沿线设11个停靠站点，将在天河机场“带一脚”。据武汉铁路人士预测，该铁路建成通车后，预估从汉口乘火车去天河机场只要能15分钟左右，票价约10元。据相关负责人讲解，本次推荐的汉孝城铁走向，将非常大地方便市民去天河机场，到时候从汉口火车站到机场约需15分钟。武汉市民从武昌乘机场大巴去机场的票价是30元。在汉口常青路乘大巴的票价则是15元，且行程大多数情况下在30分钟以上。铁四院发布的新推荐方案显示，新线路自武汉枢纽汉口站东咽喉（汉口火车站附近）引出，沿塔子湖西路经江岸区后湖街、东西湖区的将军街，过府河到黄陂盘龙城开发区，经天河机场后从白水湖北侧、野猪湖、王母湖南侧经过，然后经毛陈至孝感市中心城区，正线全长约62公里。同时，新走向沿线将为汉口站、后湖站、金银潭站、盘龙城站、天河机场站（地下站与武汉轨道交通机场线零换乘）、天河镇站、闵集站、王母湖站（预留）、毛陈站、槐荫公园站、孝感东站10个停靠站点。前期准备线路走向争议：汉孝城际铁路原计划沿107国道武汉至孝感段修建，后经铁四院更改方案，修改线路走向并在天河机场设站，方便两地市民来往机场，同时也会给城际铁路带来更多乘客。建设历程汉孝城际铁路的建设这一长期过程中出现过模板坠落砸中技术员的事件。2011年4月14日，横跨武汉机场高速公路的汉孝城际铁路桥墩在施工时，掉下一块巨型铁模板，砸中一名工程技术人员。该事故致使机场高速公路部分路段受损，一车道临时封闭。开通运营原计划于2011年12月31日前建成通车，因贷款难致使施工减速，汉孝城际铁路未如期开通。后又因配套天河机场T3航站楼的建设，汉孝城际铁路计划延期到不可以确定时间才可以开通。