物权法案例分析物权法案例分析　　本题中赵某为了提高自己

物权法案例分析？

　　这道题中赵某为了提升自己的土地的效益，和李某订立了期限至赵某承包土地期限到期为止的地役权合同，赵某为地役权人，李某为供役地权利人。

因赵某和李某都是完全民事行为能力人，且双方的合同已经备案（这个方向当理解为订立了书面合同），形式合法，所以，合同自成立时生效。　　1987年赵某经村委会同意后将果园转让给孙某，且进行了登记，该转让行为合法有效。《物权法》第一百六十二条规定，土地全部权人享有地役权或者负担地役权的，设立土地承包经营权、宅基地使用权时，该土地承包经营权人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。依该规定，孙某自然有权继续享有原地役权，供役地权利人李某应继续负担已设立的地役权。　　同理，王某作为供役地的受让人，亦即供役地的土地承包经营权人，依题就可以清楚的知道，他在承包该片土地时需要清楚此地上已经设立了地役权，故也需要依照《物权法》第一百六十二条的相关规定继续负担已设立的地役权，王某的抗辩理由不成立。　　《物权法》规定，妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险；导致不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更改替换或者恢复原状； 侵害物权，导致权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可请求担负其他民事责任。　　根据以上规定，再结合这道题，王某需要修复水渠，赔偿孙某所受的损失。

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