《中级会计实务》中级会计练习题：投资性房地产后续计量模式

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A公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。A公司的投资性房地产为一栋已出租的写字楼，2010年1月1日，由于该写字楼所在的房地产交易市场比较成熟，A公司决定对投资性房地产从成本模式变更为公允价值模式计量。该写字楼的原价为6 000万元，已计提折旧1 500万元，未计提减值准备。当日该写字楼的公允价值为5 500万元。A公司按净利润的10%计提盈余公积。不考虑所得税影响，则该事项对A公司资产负债表上留存收益的影响金额为（　）万元。

A.1 000

B.900

C.1 500

D.0

查看答案解析 【答案】A 【解析】

该事项对A公司留存收益的影响金额＝5 500－（6 000－1 500）＝1 000（万元）。

会计分录为： 借：投资性房地产——成本 5 500 　　

                             投资性房地产累计折旧1 500 　　

                      贷：投资性房地产 6 000 　　　　

                             利润分配——未分配利润900 　　　 

                         　盈余公积 100

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