我们值得自豪的不在于从不跌倒，而在于每次跌倒之后都爬起来。华宇课件网会计已经为大家整理了中级会计职称《中级会计实务》习题，赶紧行动起来，为2020年中级会计职称考试交一份满意的答卷吧！
●中级会计实务单选题：房地产损益计算
2011年6月30日，A公司的一项采用公允价值模式计量的投资性房地产租赁期届满，A公司将其收回后作为办公楼供本企业行政部门使用，该房地产2010年12月31日的公允价值为2 000万元，2011年6月30日的公允价值为1 900万元，2011年上半年的租金收入为60万元。转换日预计尚可使用年限10年，采用直线法计提折旧，无残值。不考虑其他因素，则该项房地产对A公司2011年度损益的影响金额为（ ）万元。
A、－95
B、65
C、160
D、－135
查看答案解析【答案】D【解析】2011年上半年的租金收入60万元：
借：银行存款 60
贷：其他业务收入 60
采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产：
借：固定资产 1 900
公允价值变动损益 100
贷：投资性房地产 2 000
转换日该项固定资产的账面价值为1 900万元，2011年应计提的折旧额＝1 900/10×（6/12）＝95（万元），计入管理费用。
借：管理费用 95
贷：累计折旧 95
该项房地产对A公司2011年度损益的影响金额＝60－100－95＝－135（万元）。
华宇课件网中所有视频课件学习资料均来自互联网收集整理并持续同步更新！
需要免费试看课件请点->：2019年新视频课件百度云网盘免费下载资源
财经会计系列班次：零基础班，预习班，基础班，强化班，习题班，串讲班，冲刺班及习题模拟试题
建筑工程系列班次：预习班，真题解析班，精讲班，强化班，习题班，冲刺班，押题班及考前押题Word
公务员国/省考班次：技巧班，真题班，专项班，突破班，模块班，培优班，冲刺班，及考前预测试卷
考研类课程班次：导学班，零基础班，基础班，强化班，冲刺班，密训班，电子书，考前模拟试卷
所有考试资料都包含视频+讲义+习题等学习资源，全方位的针对不同层次备考考生进行学学习强化
需要新考试学习资料请点击：精品资料选择你需要的考试栏目查看资源
