中级会计师《经济法》练习题:租赁物维修
只要有坚强的意志力,就自然而然地会有能耐、机灵和知识。华宇课件网会计精选了中级会计职称《经济法》练习题高质量习题,让您在日积月累中圆梦中级会计师。
【单选题】张某承租李某家的房屋做生意。因屋顶漏雨影响生产,张某要求李某维修,李某以“没时间维修”为由拖延修缮,张某只好自己雇人修缮,并造成了一定的经营损失。根据《合同法》的规定,下列说法中,正确的是( )。
A、修缮费用和张某的经营损失均由李某承担
B、修缮费用由张某和李某共同承担,张某的经营损失自己承担
C、修缮费用和张某的经营损失均由张某和李某共同承担
D、修缮费用由李某承担,张某的经营损失可通过要求李某减少房租来弥补
查看答案解析【答案】D【解析】承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。