bim的可视化给建筑业带来了什么，bim可视化在建筑的应用

1.将会导致建筑行业产业模式的结构性变革。

建筑是一件高度协调的工作，专业当中；工序当中；结构与材料当中全都充满了矛盾，BIM这样的全新的方法正好处理了这一难题，当这样的模式普及后面，整个行业业务模式将为之而出现转变。建设项目将达到一体化项目交付(IPD)；业主与承包商将成为伙伴关系；掌握并熟悉BIM模式的专业人才员将成为建设生命周期职业链中为核心的一方。

2.BlM将改变专业人才士的工作方法和观念。

BIM将把直观的三维可视化观念带进到建筑设计中，BIM的应用将随着施工图的结束过度到施工管理、施工详细指导、4D施工周期模拟等建造周期上。随着建筑的落成，由BLM建筑生命周期主要的物业管理、楼宇维护等专业将把BIM继续下去。

3.项目管理中BlM将冲击“八大员”的地位，有必要增设一个新“BIM员”岗位。

BIM工程量的统计提升计算精度；三维的施工组织设计，也为施工企业更高效的组织和管理提供了可能。BIM技术通过对工程信息4D(3D+时间)数据库的创建、管理与共享，使项目管理信息处理落后、协同困难等难题得以妥善处理，同时BIM技术推动项目部组织构架进行创新变革。BIM的应用，需熟练掌握并熟悉BIM技术的操作人员完成，因而，“BIM员”岗位成为了新岗位。

BIM可视化其实就是常说的一种所见所得的形式，针对建筑行业来说，可视化地运用如将图纸各个构件的信息利用可视化的思路，以一种三维的立体实物图形进行展示。

还有就是设计方面的效果图。BIM可视化可以以同构件当中形成互动性和反馈性，整个过程都是可视化的，结果不仅可以用效果图展示及报表生成，更加重要的是，项目设计、建造、运营途中的沟通、讨论、决策都在可视化的状态下进行。

一、可视化

1.设计可视化

BIM 工具具有各种可视化的模式，大多数情况下涵盖隐藏线、带边框着色和真实渲染三种模式。还具有漫游功能，通过创建相机路径，并创建动画或一系列图像，可向客户进行模型展示。

2.施工可视化

（1）施工组织可视化：通过创建各自不同的模型，可在电脑中进行虚拟施工，使施工组织可视化。

（2）复杂构造节点可视化：利用 BIM 的可视化特性，可以将复杂的

构造节点全方位呈现，如复杂的钢筋节点、幕墙节点等。

3.设备可操作性可视化

利用 BIM 技术，可对建筑设备空间是不是合理进行早一点检验。与传统的施工方式相比，该方式更直观、清晰。

4.机电管线碰撞检查可视化

通过将各专业模型组装为一个整体 BIM 模型，以此使机电管线与建筑物的碰撞点以三维方法直观显示出来。在 BIM 模型中，可以早一点在真实的三维空间中找出碰撞点，并由各专业人才员在模型中调整好碰撞点或不合理处后再导出 CAD 图纸。

二、一体化

一体化指的是 BIM 技术可进行从设计到施工再到运营贯穿了工程项目标全生命周期的一体化管理。

在设计阶段，BIM 使建筑、结构、给排水、空调、电气等各个专业根据同一个模型进行工作，将整个设计整合到一个共享的建 筑信息模型中，结构与设备、设备与设备间的冲突会直观地显现出来，促进设计施工的一体化过程；

在施工阶段，BIM 可以同步提供相关建筑质量、进度还有成本的信息。利用 BIM 可以达到整个施工周期的可视化模拟与可视化管理；

在运营管理阶段，提升收益和成本管理水平，为开发商销售招商和业主购房提供了非常大的透明和便利。

这项技术已经可以了解地表达其在协调方面的设计，缩短设计与施工时间表，显著降低成本，改善工作场所安全可持续时间的建筑项目所带来的整体利益。

三、参数化

参数化建模指的是通过参数(变量)而不是数字建立和分析模型，简单地改变模型中的参数值就可以建立和分析新的模型。

BIM 的参数化设计分为两个部分：“参数化图元”和“参数化更改引擎”。

“参数化图元”指的是 BIM 中的图元是以构件的形式产生，这些构件当中的不一样是通过参数的调整反映出来的，参数保存了图元作为数字化建筑构件的全部信息；

“参数化更改引擎”指的是参数修改技术使用户对建筑设计或文档部分作的任何改动，都可以自动的在其它有关联的部分反映出来。

参数化设计的实质是在可变参数的作用下，系统可以自动维护全部的不变参数。

四、仿真性

1.建筑物性能分析仿真

建筑物性能分析仿真即根据 BIM 技术建筑师在设计途中赋予所创建的虚拟建筑模型非常多建筑信息(几何信息、材料性能、构件属性等)，然后将 BIM 模型导入有关性能分析软件，就可得到对应分析多得出的结论。

性能分析主要涵盖能耗分析、光照分析、设备分析、绿色分析等。

2.施工仿真

（1）施工方案模拟、优化；

（2）工程量自动计算；

（3）消除现场施工过程干扰或施工工艺冲突

3.施工进度模拟

施工进度模拟即通过将 BIM 与施工进度计划相链接，把空间信息与时间信息整合在一个可视的 4D 模型中，直观、精确地反映整个施工过程。

4.运维仿真

（1）设备的运行监控：采取 BIM 技术达到对建筑物设备的搜索、定位、信息查询等功能。

（2）能源运行管理：通过 BIM 模型对租户的能源使用情况进行监控与管理，赋予每个能源使用记录表传感功能，在管理系统中及时做好信息的收集处理，通过能源管理系统对能源消耗情况自动进行统计分析，并且可以对异常使用情况进行警告。

（3）建筑空间管理：根据 BIM 技术业主通过三维可视化直观地查询定位到每个租户的空间位置还有租户的信息，如租户名称、建筑面积、租约区间、租金情况、物业管理情况；还可以达到租户的各自不同的信息的提醒功能，同时按照租户信息的变化，达到对数据的及时调整和更新。

五、协调性

1.设计协调

2.整体进度规划协调

3.成本预算、工程量估算协调

4.运维协调

运维管理主要反映在以下方面：（1）空间协调管理；（2）设施协调管理；（3）隐蔽工程协调管理；（4）应急管理协调；（5）节能减排管理协调。

六、优化性

BIM及与其配套的各自不同的优化工具提供了对复杂项目进行优化的可能：把项目设计和投资回报分析结合起来，计算出设计变化对投资回报的影响，让业主清楚哪种项目设计方案更加高效自己的需求，对设计施工方案进行优化，可以带来显著的工期和造价改进。

七、 可出图性

运用 BIM 技术，除了可以进行建筑平、立、剖及详图的输出外，还可以出碰撞报告及构件加工图等。

1.施工图纸输出

（1）建筑与结构专业的碰撞：主要涵盖建筑与结构图纸中的标高、柱、剪力墙等的位置是不是完全一样等。

（2）设备内部各专业碰撞：内容主要是检测各专业与管线的冲突情况。

（3）建筑、结构专业与设备专业碰撞：如设备与室内装修碰撞。

（4）处理管线空间布局：根据 BIM 模型可调整处理管线空间布局问题如机房过道狭小、各管线交叉等问题。

2.构件加工详细指导

（1）出构件加工图

（2）构件生产详细指导

（3）达到预制构件的数字化制造

八、信息完备性

信息完备性反映在 BIM 技术可对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述还有完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量还有人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等维护信息；对象当中的工程逻辑关系等。

BIM技术的可视化分为3个层次：

（1）工程物理信息的可视化，如建筑物的几何信息、位置信息、空间信息、材料信息的可视化等；

（2）工程状态信息的可视化，如成本信息、安全信息、质量信息、进度信息的可视化等；

（3）工程全生命周期流程信息的可视化，如规划设计阶段、施工建设阶段、运营维护阶段整个过程的信息的可视化。

危害原因识别BIM

系统中包含了建筑各构件的信息及施工进度计划，而进度计划包含了一切活动的信息，形成4D 模型，可以很有效地识别潜在的施工现场危害原因。

2) 危险区域划分

在变动施工模拟途中，按照危险源辨识结果，在工程的不一样阶段利用可视化模型对区域的危险程度进行划分管理，并将对应评价结果( 涵盖影响区域和影响程度) 反馈到模型界面，以不一样颜色来描述区域危险程度以详细指导施工，并指定每种安全等级下不允许的施工活动，这样可以有效地减少因为危险区域不明确致使的安全事故。

BIMFILM是一款利用BIM技术结合游戏级引擎技术，可以迅速制作建设工程BIM施工动画的可视化工具系统，可用于建设工程领域招投标技术方案可视化展示、施工方案评审可视化展示、施工安全技术可视化交底、教育培训课程制作等领域。

其软件界面具有菜单栏、操作区、素材库、内置动画、自定义动画、渲染输出等功能。

1.可视化 从建筑智能化发展趋势来看,可视化技术应用的技术优势是很显著的。比如:在传统的建筑设计中,施工图纸的设计普遍使用二维的平面设计,其不但对施工单位的图纸理解能力具有非常高的要求,对建筑的设计时常表达的也不够明确。但是，,利用BIM可视化技术,就可以够按照设计的实质上情况,对设计数据进行三维立体的建模处理,不但可以更直观、完整的表现出建筑的整体设计,还可以在非常大程度上方便施工单位对其理解,促进施工质量的提高。

2.协同化 BIM的协同化特性与传统建筑观念具有非常大的差别。处于不一样工作节点、不一样地理位置的建筑有关人员可以通过BIM模型在互联网上达到信息的迅速传递与反馈,从而进行协同工作。

1.虚拟施工

根据 BIM 的虚拟施工，其施工本身不消耗施工资源，却可以按照可视化效果看到并了解施工的过程和结果，可以很大程度地降低返工成本和管理成本，降低风险，提高管理者对施工过程的控制能力，建模的过程就是虚拟施工的过程。

2.建筑构件建模

第一按照建筑图纸，将整个建筑工程分解为各种构件， 并通过三维构件模型，将它们的尺寸、体积、重量直接测量下来，还有采取的材料类型、型号记录下来，针对主要构件选择施工设备、机具，确定施工方式。通过建筑构件建模，能有效的帮施工者事先研究如何在现场进行构件的施工和安装。

3.施工现场建模

施工现场虚拟五维全真模型可以直观、便利的帮助管理者分析现场的限制，找出潜在的问题，制定可行的施工方式。促进提升效率、减少传统施工现场布置方式中存在漏洞的可能，及早发现施工图设计和施工方案的问题，提升施工现场的生产率 和安全性。

4.施工机械建模

施工方式一般由工程产品和施工机械的使用决定，现场的整体规划、现场空间、机械生产能力、机械安拆的方式又决定施工机械的选型。

5.临时设施建模

临时设施是为工程施工服务的，它的布置将影响到工程施工的安全、质量和生产效率，五维全真模型虚拟临时设施对施工单位很有用，可以达到进行临时设施的布置及运用，还能有效的帮施工单位事先准确地估算所需的资源，还有评估临时设施的安全性是否方便施工，还有发现可能存在的设计错误。

6.施工方式可视化

施工方式的可视化使是全部项目参加者在施工前就可以了解的清楚全部 施工内容还有自己的工作职责，能促进施工途中的有效交流， 它是现在评估施工方式、发现问题、评估施工风险简单、经济、 安全的方式。

采取 BIM 进行虚拟施工，需事先确定以下信息：设计和现场施工环境的五维模型；按照构件选择施工机械及机械的运行方法；确定施工的方法和顺序；确定所需临时设施及安装位置。

7.施工方式验证过程

BIM 技术能模拟全真运行整个施工过程，项目管理人员、 工程技术人员和施工人员可以了解每一步施工活动。假设发现问题，工程技术人员和施工人员可以提出新的方式，并对新的方式进行模拟来验证其是不是可行，在工程施工前大部分的施工风险和问题都可以被识别，并有效地处理。

8.项目参加者当中有效的交流工具

施工过程的可视化，使BIM成为一个方便施工参加各方交流的沟通平台。通过这样的可视化的模拟缩短了现场工作人员熟悉项目施工内容、方式时间，减少了现场人员在工程施工初期犯错误时间和成本，还可提高、加深对工程参加人员培训的速度及深度。

9.工作空间可视化

BIM 的可视化是变动的，施工空间随着工程的进展会持续性的变化，它将影响到工人的工作效率和施工安全。通过可视化模拟工作人员的施工状况，可以形象地看到施工工作面、施工机械位置的情形，并评估施工进展中这些工作空间的可用性、安全性。

10.材料费用控制

应用 BIM 模型导出的数据可以直接应用到工程预算中，为造价控制、施工决算提供了有利的依据。以往施工决算时都是拿着图纸在计算，有了模型以后，数据是完全自动生成，做决算、预算的准确性提升了。

11.施工组织控制

借助 BIM 对施工组织的模拟，项目管理者能很直观地理解间隔施工过程时间节点和重要工序情况，并清晰地把控掌握在施工途中的难点和要点，也可进一步对施工方案进行优化完善，以提升施工效率和施工方案的安全性。

12.可视化图纸输出

可视化模型输出的施工图片，分发给施工人员可作为可视化的工作操作说明或技术交底，用于详细指导现场的施工，方便现场的施工管理人员拿图纸进行施工详细指导和现场管理。

13.根据BIM施工管理目标

通过根据BIM 技术的虚拟施工，施工单位可以达到以下目标：创建、分析和优化施工进度；针对详细项目分析将要使用的施工方式的可行性；通过模拟可视化的施工过程，提早发现施工问题，消除施工隐患；形象化的交流工具，使项目参加者可以更好地理解项目范围， 提供形象的工作操作说明或技术交底；可以更有效地管理设计变更；全新的试错、纠错概念和方式。

14.建设工程质量管理

因为采取BIM设计的图纸是数字化的，计算机可在检索、判别、 数据整理等方面发挥优势。不管监理工程师还是承包商的项目管理人员，都没有必要拿着厚厚的图纸反复核对，只通过一部分简单的功能完全就能够迅速地、准确地得到建筑物构件的特点信息， 如钢筋的布置、设备预留孔洞的位置、构件尺寸等，在现场及时下达指令。

利用BIM模型和施工 方案进行虚拟环境数据集成，对建设项目标可建设性进行仿真实验，可以在事前发现质量问题。

15.建设工程进度管理

BIM可以按月、周、天直观地显示工程进度计划。一个方面方便工程管理人员进行不一样施工方案的比较，选择满足进度要求的施工方案；另外一个方面也方便工程管理人员发现工程计划进度 和实质上进度的偏差，及时进行调整。

16.建设工程投资（成本）管理

在BIM平台上，设计图纸的元素不可以再是线条，而是带有属性的构件。也就不可以再需预算人员告诉计算机它画出的是什么了，“三维算量”达到了自动化。其次，BIM使投资（成本）控制更易于落实。