什么是BIM的工程运维管理，如何运用bim进行管理工作

BIM运维管理是根据竣工模型的后期应用。主要内容涵盖： BIM运维系统集成了不少信息，比如厂家信息、竣工信息、维护信息等。

BIM运维管理主要包含空间协调管理，比如租户管理、空间定位安保人员信息等；还涵盖设备设施的管理，主要反映在设施的装修、空间规划和维护操作等；其次至关重要的是隐蔽工程管理，可以管理复杂的地下管网；并且可以达到针对紧急情况的模拟，并且在产生紧急情况时达到各个系统联动；除开这点通过BIM模型还能更便捷直接的达到针对能耗的监测与分析节能降耗。

1.利用BIM技术与通信技术的结合，建立起施工人员、管理人员、监理人员、业主等多个主体当中的信息交流平台，及时地传达指令反映问题。

2.进度控制，利用BIM的预演功能，管理者能不能掌握并熟悉施工节点，针对施工途中的资料调配和各个相关机构当中的配合等有了预先的计划，针对一部分施工途中的重点和难点，可以达到预先计划，并分派任务，后以现场详细指导或远程详细指导的形式辅助完成作业。

3.虚拟施工，根据计划进行演化，展现给现场负责人，作为图纸具象化的简化程序，以虚拟施工动画为参考，进行实质上作业。

BIM如何达到精准成本管理吧。

1、深化设计根据BIM技术可将建筑、结构、机电等专业模型整合，再按照各专业要求及净高要求将综合模型导入有关软件进行碰撞检查，按照碰撞报告结果对管线进行调整、避让，对设备和管线进行综合布置，以此在实质上工程还未开始之前发现问题。

2、多专业协调通过BIM技术的可视化、参数化、智能化特性，进行多专业碰撞检查、净高控制检查和精确预留预埋，或者利用根据BIM技术的4D施工管理，对施工过程进行预模拟，按照问题进行各专业的事先协调等多项措施，可以减少因技术错误和沟通错误带来的协调问题，大大减少返工，节约施工成本

3、施工现场管理(1)平面布置合理

相对比二维平面施工布置图，三维施工布置图更直观，更满足施工真实情况。项目负责人针对项目不同阶段的现场真实情况可以进行模拟，做到心中有数，同时减少材料二次搬运费用。

(2)工法样板场地管理

(3)CI形象管理

将平面抽象的平面图转化为立体直观的实景模拟图，大大提升了CI形象设计的效率，并使现场和策划可以高度统一。直观模拟场区内实景，早一点设计车行线路、人行线路。

(4)安全现场管理

安全总监、安全管理人员通过BIM模型预先识别洞口，将更多时间用于安全风险的评估与措施的制定，早一点在模型中进行安全防护，将防护栏布置完善。

(5)可视化技术交底

例如在模架技术交底、钢筋平法技术交底历来是技术交底的难点，因为体系复杂很难用口头叙述和二维平面的形式向工人阐述该分部工程的技术控制要点、难点。BIM技术不仅能直观的看到三维模型，还能精确的统计出像脚手架、模板、钢筋等复杂分部工程的工程量，为成本控制、进度控制、质量控制提供可靠依据。

(6)进度管理

通过与互联网计划技术的集成，BIM模型可以按月、周、天直观地显示工程进度计划。一个方面方便工程管理人员进行不一样施工方案的比较，选择满足进度要求的施工方案；另外一个方面也方便工程管理人员发现工程计划进度和实质上进度的偏差，及时进行调整。

4、迅速达到设计变更BIM在设计变更管理中大的价值不是输理了解变更的流程，而是大限度的减少设计变更，以此从源头减少变更带来的工期和成本的增多。

5、迅速达到进度款支付管理在进度款结算方面，BIM软件达到了框图出价、框图出量、更迅速地完成工程量拆分和重新汇总，形成造价文件，为工程进度款结算工作提供技术支持。

BIM成本管控的核心是集成信息及已有资源 ，通过互联网平台 优化地组织和配置 。

bim是建筑信息建模(BuildingInformationModeling，简称BIM)是一个从规划、设计、施工到管理不同阶段统一协调的过程是把使用标准的观念转换成对应数据的操作软件。 扩展资料

　　理想情况下，BIM过程是利用集中式数字三维建模为核心资源。每个建筑参加者规划数据模型，同时也允许其他人的权限和数据更改。在这里阶段，BIM模型由细部的BIM单位，如门、墙壁、设备等构成。

　　BIM图像看似简单的3D CAD档案，其实BIM组件在应用程序中比较复杂，并提供更佳的操作灵活性。创造单一组件时，每个BIM组件作为建筑形态内单一的独特元素，当加载到项目模型时，则允许用户看到该组件与其它元素相互当中的关系构建；比如，将多玛的旋转门加载到单一测量的模型。

BIM中心是为全局BIM技术发展提供技术支持和战略引领，制定工程局BIM技术整体发展规划，建立健全工程局BIM技术管控体系和管理制度。

BIM5D可以通过BIM模型集成进度、预算、资源、施工组织等重要信息，对施工过程进行模拟，及时为施工途中的技术、生产、商务等环节提供准确的形象进度、物资消耗、过程计量、成本核算等核心数据，提高沟通和决策效率，帮客户对施工过程进行数字化管理，以此达到节约时间和成本，提高项目管理质量的目标。