bim模型在竣工验收阶段的应用点，bim全寿命周期有几个阶段分别是

竣工资料数字化:竣工数据报含非常多设计图说、送审文件、施工规范、测试纪录及操作手册。

节省资料重制费用:BIM竣工模型可应用于建筑物的整个生命周期,因为BIM保留了完整信息，故进入建物维运阶段时，可直接汇入FM平台，以节省传统设施管理系统中数据一定要重制的人力成本与时间，并减低人为错误的可能。　

降低维运风险:设备信息的正确性与完整度是营运维护管理工作成功的重点。

强化监控作业:建筑、机电、空调及消防的监控操作系统,藉由FM平台经由设施通讯协议整合后，可将各自不同的不一样系统及厂商的监控信息整合至同一平台，强化监控作业并提高人力维运效率。

1、项目标决策阶段，在目前这个时候，需评价项目标可行性、工程费用的估算合理与否，做出科学决策。假设有哪些类似的建筑BIM档案信息可以对比参考，那做出科学决策就比较容易了。

2、设计阶段，建筑造型方案的 BIM 模型无缝传递给结构专业，经过结构师对建筑模型受力分析及完成结构设计，增多了结构模型后，再将包含有建筑、结构信息的 BIM 模型传递给设备安装专业进行给排水、暖通、电气等设计工作，增多安装工程模型信息，目前的BIM模型就包含了建筑、结构、安装的全部数字信息。

3、招投标阶段，利用 BIM 模型，可直接统计出建筑的实物工程量，按照清单计价规则套上清单信息，形成招标文件的工程量清单，迅速完成招标控制价。投标单位根据招标文件要求自主报价，招投标变得简单快捷。

4、施工阶段，利用 BIM 模型，添加时间进度信息，完全就能够达到 4D 模拟建造，分析统计每阶段的成本费用，进行 5D 模拟，按照需还可以进行 nD 模拟。甲乙双才可以以按照同一个 5D 的 BIM 模型支付施工进度款， 5D 的款项信息表达准确直观，不可以再产生超付或者延付的情况。

5、运营阶段，利用 BIM 模型进行数字化管理。利用 BIM 模型可以合理布置监控摄像头的位置，科学安防；能用到 BIM 模型进行建筑和设施维护；当出现火灾等灾害时，能用到 BIM 模型，科学地详细指导人员迅速疏散和营救。

6、拆除阶段，利用 BIM 模型分析拆除的好方案，确定爆破方案的炸药点设置是不是合理，可在 BIM 模型上模拟爆破的坍塌反应，评价爆破对本建筑及周边建筑的影响。利用 BIM 模型，可以方便计算建筑拆除残值，变废为宝。 一个个数字化的 BIM 模型，形成了数字城市，以后可以继续发展为智慧城市。

BIM技术的建筑物能耗管理主要对运营范围内的水、暖、电等能源集中管理，利用BIM运维平台对建筑能耗分布、能耗报警可视化监控精准掌握并熟悉建筑物内部能耗情况。

根据能耗计量仪器对建筑、设备、照明等能耗变化情况分类展示。对能耗告警、能耗与建筑环境的联动管理实时监控。

预测未来不短的一个时期建筑能耗情况利用主流的能效建模方式与能效分析算法支持能耗设备能效展示。

利用能耗专家对建筑能耗一键筛查，通过对能耗情况综合评分提出能耗合理优化方案。

一：企业办公环节数字化进程提高

今时不一样往日，现今的企业管理数字化程度与10年前大相径庭，而作为传统行业的建筑业，针对精细化、流程化、数字化程度的要求依然不会高，相信在这一波线上办公浪潮的推动下，行业内控数字化水平将有大幅提高。

二：企业采购环节数字化进程提高

近几年来，行业内涌现了以建筑企业为主要或者第三方平台为主要的建材集采平台，大型建筑集团也在前赴后继效仿和制定自己的中央厨房，站在前沿的一部分平台甚至启动涉及数字化金融。

三：企业生产环节数字化进程提高

生产环节数字化看似不是超级难，就是把数据录入，实则非也，数据进行交互才是其实质，例如，施工耗材的计划管理、施工机械的计划管理，达到过程管控和干预，才可以有效提高效能。

随着人工智能、BIM技术的发展，建筑业数字化建造的水平和质量在近几年来发展迅猛。

四：产业链上下游合作成为可能

建筑业作为一个巨大的产业体系，这当中的信息孤岛不止一个，产业链协同发展将是大势所趋，而加速这个趋势的重点原因就是线上经济和数据交互。

五：集约化管理促成同行合作

同行当中是竞争关系，也可是合作关系，有商业头脑的人士，看到了商机，做起了可回收耗材的资源回收、租赁与转让的商业模式。搭建平台，让买家与卖家自己公布需求与供给信息。

六：传统单一化服务边界已经打破

单一施工总包、专业分包的日子会越来越难过，更多的增值服务或者增长点是多数成功企业发展的砝码。找到合适自己特点的业务拓展很重要，新基建涉及的5G基站建设、特高压、城际高速铁路和城市轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据信息内容服务平台中心、人工智能、工业网络等七大领域就是很好的突破点，《意见》已经给了各位考生很好的回答。

七：科创投入的红利期马上就要到来

科创投入时常在短时间内不会给企业带来可见的效益，根据新技术的没有人经济，可能会打破这一常见，更多的高科技代替人工的案例将出现在建筑业，AI+BIM审图、5G监控、机械化施工、装配式建筑等业态将在今后得到大发展。