支付的工程款费用怎么做账，房地产工程款支付流程及账务处理办法

1、支付工程款业务会计分录请看下方具体内容：借：在建工程， 贷：银行存款。

2、企业办理工程价款结算时，按补付的工程款作请看下方具体内容分录：借：在建工程，贷：应付账款。

3、根据决算报告转入固定资产：借：在建工程， 贷：在建工程。扩展资料施工企业在施工途中，按逐月完成的工程数量计算各项费用，向建设单位办理工程进度款的支付。以按月结算作为例子，现行的中间结算办法是，施工企业在旬末或月10号到20号左右向单位提出预支工程款账单，预支一旬或半月的工程款，月终再提出工程款结算账单和已完工程月报表。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。进度款指施工这个时间段发包人按照工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。竣工结算款，指工程竣工结算后发包人应该支付给承包人的除质保金外的剩下工程价款。

1、房地产企业工程款支付做账流程：房地产会计的做账流程和大多数情况下企业的做账流程基本上都差不多，主要是审查核验原始凭证、填制记账凭证、复核、记账、编制会计报表、纳税申报等等。除开这个因素不说，房地产企业在出包工程时支付工程款时，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并从而支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，相关人员签字后支付工程款。后，出纳只做与货币收支相关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账，其他的凭证审查核验，报表填制，平衡记账均由会计负责。

2、房地产企业会计分录

(1)收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款

借：银行存款(或现金)

贷：预收帐款-商品房

(2)工程完工结转收入

借：经营收入

贷：预收帐款-商品房

(3)将收入转入利润

借：经营收入

贷：本年利润

(4)成本帐务处理，出现的土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、基础设施费、建安费、公共配套设施费时

借：开发成本

贷：银行存款(或现金)

(5)工程竣工

借：开发产品

贷：开发成本

(6)结转成本

借：经营成本

贷：开发产品

(7)将成本转利润

借：本年利润

贷：经营成本

建造合同核算:

(1)确认实质上出现合同成本

借:工程施工-合同成本

贷:原材料等

(2)确认已结算合同价款

借:应收账款

贷:工程结算

(3)确认实收价款

借:银行存款

贷:应收账款

(4)确认合同收入和合同成本、合同毛利-完工百比法

借:主营业务成本

工程施工-合同毛利

贷:主营业务收入

(或工程施工-损失)

(5)工程完工，对冲“工程结算”和“工程施工”账户

借:工程结算

贷:工程施工-合同成本

工程施工-合同毛利

扩展资料：

支付工程款会计分录怎么做，分两种情况：

1、事业单位。参照拨款的文件，有平日活动经费，不用归还

借：银行存款

贷：事业收入

具有专项支出的

借：银行存款

贷：拨入专款

2、是企业单位。参照拨款的文件，有平日经营活动经费，不用归还。

借：银行存款

贷：营业外收入-补贴收入

具有专项支出的

借：银行存款

贷：专项应付款

参考资料来源：