2019年一级建造师《工程法规》章节题：建设工程合同制度(2)

参考解析：《合同法》规定，有下列情形之一的，合同元效(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；(2)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；(3)以合法形式掩盖非法目的；(4)损害社会公共利益；(5)违反法律、行政法规的强制性规定。

A属于效力待定合同；B属于可变更可撤销合同；C正确。

7、某工程部位隐蔽前曾得到监理工程师的认可，但重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，则关于返工费用和工期处理的说法，正确的是（　　）。

A．费用和工期损失全部由承包商承担

B．费用和工期损失全部由业主承担

C．费用由承包商承担，工期给予顺延

D．费用由业主承担，工期不顺延

参考答案：A

参考解析：隐蔽前曾得到监理工程师的认可，重新检验后发现质量未达到合同约定的要求，承包商承担费用及工期损失；检验后发现质量符合合同约定，建设单位承担费用及工期损失。

8、关于建设工程合同中赔偿损失的说法，正确的是（　　）。

A．发包人未及时检查隐蔽工程，承包人仅有权要求赔偿停工、窝工损失

B．因发包人原因致使工程停建的，发包人仅需要承担承包人停工、窝工损失

C．建设工程超过保修期造成使用人人身、财产损失的，承包人可以拒绝承担赔偿责任

D．监理单位与承包人串通，给建设单位造成损失的，由承包人和监理单位承担连带赔偿责任

E．因挂靠承揽工程不符合质量标准的，由挂靠和被挂靠单位承担连带赔偿责任

参考答案：D,E

参考解析：《合同法》规定，隐蔽工程在隐蔽以前，承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的，承包人可以顺延工程日期，井有权要求赔偿停工、窝工等损失。所以A错误。

因发包人的原因致使工程中途停建、缓建的，发包人应当采取措施弥补或者减少损失，赔偿承包人因此造成的停工、窝工、倒运、机械设备调迁、材料和构件积压等损失和实际费用。

建设工程超过保修期在建设工程合理使用年限内，因工程质量缺陷造成他人损害的，施工单位应当承担赔偿责任。所以C不对。

2011年4月经修改后公布的《中华人民共和国建筑法》 (以下简称《建筑法》)规定，建筑施工企业转让、出借资质证书或者以其他方式允许他人以本企业的名义承揽工程的……。对因该项承揽工程不符合规定的质量标准造成的损失，建筑施工企业与使用本企业名义的单位或者个人承担连带赔偿责任。所以E正确。

工程监理单位与承包单位串通，为承包单位谋取非法利益，给建设单位造成损失的，应当与承包单位承担连带赔偿责任。所以D正确。

9、一方当事人的违约行为导致工程受到5万元的损失时，对方及时地采取了减损措施，支出的费用为1万元，但仍未能终止损害，工程实际损害费用为7万元。依据《合同法》的违约责任规定，违约方应承担的赔偿额为（　　）万元。

A．5

B．6

C．7

D．8

参考答案：D

参考解析：难题。考核的点有两个，一个是“赔偿损失”指的是赔偿直接损失+可得利益；直接损失就是实际损失。另一个点是“当事人一方违约后，对方应当采取适当措施防止损失的扩大；因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方承担”。

考生对1万元止损支出没有异议，争议大的是损失部分究竟赔5万还是7万，这里请注意到：只要守约方采取的止损措施并无不当，违约方应当赔偿的当然是终实际损失。7+1＝8万元。

10、关于合同变更条件的说法，错误的是（　　）。

A．当事人之间原已经存在有效合同关系

B．合同变更应当采取书面形式

C．合同变更可以通过仲裁庭裁决进行

D．原合同内容发生变化

参考答案：B

参考解析：合同变更的条件是：(1)存在有效的合同关系；(2)合同内容发生变更；(3)经双方当事人协商一致，或者法院判决、仲裁裁决，或者援引法律直接规定；(4)形式合法（并非一定要求是书面形式）。

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