2019一级建造师法规知识精选试题：担保的方式(2)

【解析】权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：( 1)汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单;(2)依法可以转让的股份、股票;(3)依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权;(4)依法可以质押的其他权利。

【例题·单选】根据《担保法》,债务人不履行债务,债权人有留置权的是()。【真题2017】

A.施工合同

B.买卖合同

C.运输合同

D.租赁合同

【答案】C

【解析】因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。

【例题·单选】关于留置的说法，正确的是()。【真题2018】

A.留置权属于债权

B.债权人不负责保管留置物

C.建设工程合同可以适用留置权

D.留置权基于法定而产生

【答案】D

【解析】A选项，留置权属于物权的一种，不属于债权。D选项，按照《担保法》《物权法》的规定，留置是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。C选项，因保管合同、运输合同、加工承揽合同发生的债权，债务人不履行债务的，债权人有留置权。 B选项，留置权人负有妥善保管留置物的义务。因保管不善致使留置物灭失或者毁损的，留置权人应当承担民事责任。

【例题·多选】关于可用于抵押和质押的财产的说法,正确的有()。【真题2018】

A.不动产既可用于抵押,也可用于质押

B.动产既可用于抵押,也可用于质押

C.动产既可用于抵押,但不可用于质押

D.不动产可用于抵押,但不可用于质押

E.动产既可用于质押,但不可用于抵押

【答案】BD

【解析】不动产只能用于抵押，动产既可用于抵押，也可用于质押。

【例题·单选】甲建设单位与乙设计院签订了设计合同，合同约定，设计费为200万元，定金为设计费的 15%，甲已支付定金。如果乙在规定期限内不履行合同，应该返还给甲()万元。【真题2018.2017】

A.30

B.40

C.60

D.70

【答案】C

【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的 20%。200*15%*2=60

【例题·单选】甲建筑公司与乙水泥厂约定，如果此次施工项目中标了，就购买乙水泥厂的水泥1000吨，并为此交付了1万元定金。但是，甲建筑公司没有中标，也就没有去购买乙水泥厂的水泥，则()。

A.1万元定金归乙水泥厂所有

B.乙水泥厂应该返回给甲方建筑公司2万元

C.乙水泥厂应该返回给甲建筑公司1万元

D.乙水泥厂应该返回给甲方建筑公司5000元

【答案】C

【解析】给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。但是，定金罚则中要求主合同必须有效，题目中施工项目没有中标，即主合同不成立，定金合同的从属性决定此时定金罚则并不适用。乙水泥厂应该返回给甲建筑公司 1万元。