监理员在整个过程管理和控制施工项目时需准备以下资料:
1. 工程合同:工程合同是指涵盖投标文件、承包协议及其附件等全部文件。
2. 项目施工图纸:涵盖地形平面图、建筑平面图、详图、结构图、电气图、设备图、管道图等有关施工图纸,监理员要对照这些图纸审查核验和管理施工进度。
3. 工程标准规范:涵盖国家和地方行政法规、规范、标准和技术文件等,如《建筑构造防水工程验收规范》、《建筑物保温与能耗限额标准》等。
4. 全部施工有关文件:涵盖施工方案、安全生产文件、材料进场单、材料销售单、检验报告、维修报告等。
5. 建筑工程质量检测记录表:建筑工程质量检测记录表是监理员了解和管理施工质量的一种重要手段,它涵盖机械设备、人工、材料等各个方面的检测记录。
6. 工期计划:由施工单位提供的工作进度计划,监理员需对施工进度进行监督和管理。
7. 工程款支付记录:监理员需对施工单位向业主提出的工程款支付申请进行核验,涵盖付款合同、项目进度、合格证书等有关文件。
8. 现场勘测资料:如决策阶段的勘查报告、环评、林评、地质灾害报告、空气质量检测报告等。
以上是监理员在整个过程管理和控制施工项目时可能用到的资料。详细情况还需按照项目实质上需进行调整。
监理日志,旁站记录,监理公告单,监理月报,会议纪要,开工报告…总监或公司准备监理规划,监理开展细则,施工方提供的各自不同的材料的质量证明文件,进度计划,隐蔽工程验收资料,试件的实验报告等,还有地质报告,变更资料
归档的监理资料内容:
1、委托监理合同;
2、监理规划、监理细则;
3、监理日记;
4、监理月报;
5、监理指令文件(监理工程师公告单,监理工程师公告回复单,备忘录,工程停工令,工程开工/复工报审表等)
6、与业主、被监理单位、设计单位往来函件、文件;
7、会议纪要;
8、工程计量单、工程款支付证书、竣工结算审查核验意见书;
9、施工组织设计、施工方案审查核验签证资料;
10、监理总结报告、工程质量评估报告;
11、工程质量安全事故调查处理文件;
12、工程验收资料(分部工程验收记录,单位工程竣工验收记录,单位工程质量控制资料核查记录,单位工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录,单位工程观感质量检查记录,单位工程竣工报验单,竣工验收报告,工程质量保修书等方面的资料);
13、分包单位资格报审资料;
14、索赔文件资料;
15、报验申请表(原材料/构配件/设备、检验批、分项、定位放样、沉降观察、施工试验等)。
1,有监理投标书,监理月报,监理规划,监理开展细则,监理方案,监理中标公告书,监理委托合同。
2,施工途中有监理公告书,分部分项工程验收纪录,隐蔽工程验收记录,监理例会记录,及与建设单位,施工单位来往的信函等。
3,竣工验收记录涵盖施工图纸。
过程资料监理至少需一份原件。大多数情况下工程资料,监理需三份报审页,一份施工过程具体资料,俗称三皮一瓤。小的项目按照业主要求做。
隐蔽验收记录,监理旁站记录,材料进场记录、送检记录、在送检记录上抽查任意一份并要求提供检测报告,收发文记录,支付台账、变更签证台账、资料分类存放情况、监理公告及回复情况、施工联系单处理效率=======太多了,差不多平日间工作接触到的资料都检查一遍,以抽查为主吧!
质监站下来检查监理单位的资料有:监理旁站记录是不是齐全,安全质量监理公告单是不是根据监理规范进行下发,项目监理部的人员配备是不是符合相关规定和要求,监理人员是不是持证上岗,人证合一,检查监理质量安全日志,检查监理单位见证人员是不是根据要求进行见证取样,台帐记录是不是齐全,监理细则和规划是不是完善,施工方案及施工组织设计是不是审核查验。
监理大纲,监理组织机构,主要人员任命文件,监理日志,相关人员证件,监理抽检记录,监理平行试验报告。等等。大多数情况下质监站会公布一个检查公告,就检查内容和检查方式具体说明。
1 监理进场需一系列的资料。2 第一,需施工总承包合同及其附件、建设工程规划许可证、施工图纸等基本资料;其次,需建筑工程施工组织设计、质量安全控制计划、质量安全监督手续等专业资料;后,还要有监理单位的资格证书、监理计划等有关资料。3 这些资料是监理进场的必要条件,唯有准备充分、齐全,才可以够保证监理工作的顺利进行。
1、监理合同、中标公告书、企业及监理人员资质证书(加盖公司公章的复印件)、总监及总监代表任命书。
2、设备、仪器、规范、图集、办公用品台帐。
3、监理规范及细则(细则涵盖土方开挖、土方回填、基础、地下室防水、大体积砼、旁站、安全、临时用电、墙体、粉刷、门窗、楼地面、屋面、钢结构吊装、节能、电气、暖通、空调、消防、危险性很大的分部分项工程等)。
4、图纸审核查验意见书、图审合格证、监理单位对图纸上问题的书面记录、图纸会审记录及意见。
5、施工组织设计。
6、施工单位资质、管理人员及特殊工种上岗证、安保、质保体系报审。
7、现场平面、高程控制网的独立复测记录。
8、总进度、月进度、周进度计划。
9、大型起重设备的进场、使用报验。进场报验一定要审查核验设备型号、数量是不是满足施工需、设备制造许可证、产品合格证、产品说明书、制造监督检验证明、产品的备案证明、安装单位的企业、人员资质及特殊工种上岗证、安装拆卸方案。使用报验一定要审查核验设备检测报告、安监部门出具的准用证、设备维护保养制度。在使用途中每月对设备进行检查(附件B),保证使用安全。
10、见证取样台帐,一定要分类进行登记。
11、旁站记录(按照房屋建筑工程施工旁站监理管理办法所规定的房屋建筑工程的重点部位、重要工序,在基础工程方面涵盖:土方回填,混凝土灌注桩浇筑,地下连续墙、土钉墙、后浇带及其他结构混凝土、防水混凝土浇筑,卷材防水层细部构造处理,钢结构安装;在主体结构工程方面涵盖:梁柱节点钢筋隐蔽过程,混凝土浇筑,预应力张拉,装配式结构安装,钢结构安装,网架结构安装,索膜安装。
12、检验批划分计划(附件C)、措施费使用计划、危险源识别清单。
13、监理管理制度涵盖:监理资料收发和存放、归档管理制度;安全隐患整改处理制度;监理资料归档制度;工程监理部人员分工及职责;安全事故报告制度;安全监理巡查制度;安全技术交底制度;建设工程项目安全监理工作制度;旁站监理制度、
15、首次工地会议纪要
14、监理质量评估报告、监理总结、监理业务手册、竣工验收证明。
监理合同书,监理规划,监理开展细则,做好安全工作方案,工程阶段验收规定,监理人员派出单等。
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