什么是金融租赁公司它是如何运作的，融资租赁金租和商租的区别是什么

什么是金融租赁公司？它是如何运作的？

金融租赁公司是针对经营租赁业务的公司，通过提供租赁设备而定期向承租人收取租金。金融租赁公司开展业务的过程是：租赁公司按照企业的要求，筹措资金，提供以“融物”代替“融资”的设备租赁；在租期内，作为承租人的企业唯有使用租赁物件的权利，没带来一定有权，并要按租赁合同规定，定期向租赁公司交付租金。租期届满时，承租人向租赁公司交付少量的租赁物件的名义贷价（即象征性的租赁物件残值），双方就可以办理租赁物件的产权转移手续。 它与银行的贷款业务不一样在于，银行贷款给企业，企业用于购买设备，以先付息后归还本金。金融租赁公司是先购买设备，再将设备租赁给企业，企业定期付租赁费，租赁费的总和基本上等同于是贷款的本金加利息。租赁的好处是，在企业未付清都租赁费前，该设备的全部权归金融租赁公司，因为这个原因风险是比很低的。

融资租赁金租和商租的区别？

一、性质不一样：

金融租赁公司是金融机构，融资租赁公司是非金融机构。前者是放款单位，后者则是借款单位。二者有着实质的区别。虽然融资租赁公司总想往金融方面靠，但是，被国家下发的有关规定给限制住了，目标是为了严防租赁公司从事影子银行业务。

二、产业划分不一样：

国家统计局下发《三次产业划分规定》显示，金融租赁属于第三产业—J门：金融业—7120大类：金融租赁。融资租赁被划分为第三产业—L门：租赁和商务服务业—7310大类：机械设备租赁。

三、监管机构不一样：

金融租赁公司受银监会批准还有监管，还唯有金融租赁公司才可以冠有“金融”二字，因为这个原因成立难度很大，要求很高。成立难度相对来说小一部分，对法人股东的要求也相对小一部分。但是，融资租赁也属于类金融企业，目前国家在大力整顿金融市场，融资租赁注册要求也很严格了。

四、监督管理方法不一样：

金融租赁公司监管部门根据放款人监管。租赁公司在监管部门批准的信贷规模范围内开展业务活动。租赁资产出现变化时，每日都要上报。监管部门对租赁公司的银行账户有可靠的监控。

五、适用范围不一样：

融资租赁更合适中小企业融资。介于融资租赁拥有融资与融物相结合的特点，产生问题时租赁公司可以回收、处理租赁物，因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高，故此，很合适中小企业融资。

金融租赁是以融物代替融资还将融资与融物紧密相连的一种信用形式，故此，金融租赁方法大多适用于于大型成套设备的租赁

金融租赁大多数情况下为股东背景为银行或大国企的机构，受银保监会监管，商租申请门槛很低，受商务部监管

非金融租赁公司的定义？

非金融租赁公司大多数情况下来说是非银行背景的融资租赁的公司，由商务局监管

国银租赁是什么意思？

国银租赁是国家开发银行旗下全资控股的金融租赁子公司

国银金融租赁有限公司是经中国银行业监督管理委员会批准，由国家开发银行对原深圳金融租赁有限公司进行股权重组并增资后变更设立的非银行金融机构，注册资本为80亿元人民币是国内注册资本和资产规模大的金融租赁公司还有深圳市注册资本第二大的金融企业法人。

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