参加房产经纪培训发圈的句子，房产经纪人资格证怎样考取

参与房产经纪培训发圈的句子？

今天我参与房地产经纪培训，感觉收获颇多，让我在成功的道路上又多了一份动力

房产经纪人资格证怎样考？

1、建设部负责编制房地产经纪人执业考试大纲,编写教材和组织出题工作,统一规划、组织或授权组织房地产经纪人执业资格的临近考试前培训等相关工作。

2、临近考试前培训工作根据培训与考试分开,自愿参与的原则进行。人事部负责审定房地产经纪人执业考试科目、考试大纲和试题,组织开展考务工作。会同建设部对房地产经纪人执业考试进行检查、监督、详细指导和确定合格标准。

3、房地产经纪人执业考试合格,由每个省份、自治区、直辖市人事部门颁发人事部统一印制,人事部、建设部用印的《中华人民共和国房地产经纪人执业资格证书》。该证书全国范围有效。

4、房地产经纪人协理从业资格实行全国统一大纲,每个省份、自治区、直辖市出题并组织考试的制度。建设部负责拟定房地产经纪人协理从业考试大纲。人事部负责审定考试大纲。

5、房地产经纪人协理从业考试合格,由每个省份、自治区、直辖市人事部门颁发人事部、建设部统一格式的《中华人民共和国房地产经纪人协理从业资格证书》。该证书在所在行政区域内有效。

考房产经纪人证书需的手续：

1、大多数情况下情况是先考房地产从业人员上岗证(高中以上,培训15天,费用在600-1000元),从业一年后面,才准报考经纪人资格证(要大学专科以上,短时间培训,费用要2023-3000元)。需当地房管局备案和每一年年审。

2、也可咨询二手中介的从业经理。他们中有大多数有这方面的资质。

3、按照人事部办公厅的公告现在将 全国房地产估价师执业考试和全国房地产经纪人执业考试。

4、各地考试管理部门要根据《房地产估价师执业资格制度暂行规定》(建房 [1995]147 号)、《房地产经纪人员职业资格制度暂行规定》和《房地产经纪人执业考试开展办法》(人发 [2023]128 号)、《有关做好香港、澳门居民参与内地统一举行的专业技术人员考试相关问题的公告》(国人部发 [2023]9 号)规定的条件,对参加考试报名的考生进行资格审核查验。

5、各地房地产估价师和房地产经纪人考试报名工作。详细报名时间由各地按照当地情况自行确定,并向社会发布报名时间、地址位置和咨询电话号码。

作为一个刚做房产销售的新手该怎样入行？

该题目不仅适用房地产销售行业。

你既然，刚入行，又想做好房地产销售，我给你的建议是：辞职。

然后重新面试一家销售代理公司、或者房地产开发商的自建销售团队Team，从售楼中心一手楼销售代理做起。这个门槛上依然不会高，故此，不算站着说话不腰疼。

我一直觉得，做任何一行，重要，要优先集中精力的是，入行后快速学习有关这一行的知识。

你在二手地铺做房地产销售，纯粹收个钥匙、带客上楼、谈业主，对你知识提高依然不会大，可能你做了一阵子下来，其实就是常说的了解你地铺旁边这几套房，按照上门客户多少了解近的市场走势，这样的提升相对缓慢、片面。

之故此，劝你从一手方销售代理团队Team做起是因为在这样的团队Team里，你更容易快速学到考点归纳，搭建自己的房地产知识点内容与框架体系。

主要有这么几点优势：

1. 更容易建立起对一个地产项目标逻辑体系；

2. 有完善的培训机制加深对地产行业的理解；

3. 能接触到新的房地产产品。

大家一个一个来：

1. 更容易建立起对一个地产项目标逻辑体系

各位考生走进售楼部，来个销售给你讲解楼盘时说的那一套话，行话叫做“介绍口径”，这个这里说的的“介绍口径”里，实际上知识很多：

一般，介绍口径很丰富，涵盖区域介绍（区域优势、政府政策、交通配套）、项目规划（这座小区的规划、开发周期、开售节点）、卖点（产品硬件、产品设计、层高、户型、项目两点）等等等等。

当你带着客户进入样板间看样板房，有《样板间介绍口径》；当你带着客户坐着电瓶车去某栋楼参观，有《和客户闲聊口径》；当客户问你“我为什么要买你们项目不买隔壁项目”，有《竞争项目对比口径》；为了应对客户对你提出各自不同的问题你都可以解答，公司为你提供了《百问百答》。

这些奇奇怪怪的这里说的“口径”，随便一个项目拿出来打印，都是厚厚一本，全背下来得有一两万字。都是你司地产市场部辛辛苦苦写出来的，一点一点教给你如何给客户讲解一个项目、一套房的优劣，假设这些东西你自己搜集，可要费很多劲。

2. 有完整的培训机制丰富你对地产行业的理解

除开这点为了让你和客户能说上话，负责任的正规公司会定期给你进行热点培训、市场培训，让你了解房地产市场近出现了什么、“营改增”达到对房产价值有哪些影响、某个城市土地市场拍卖出了地王对周边房价有哪些影响、房产税对房屋价格起到什么作用。-这些东西假设你潜心学习，练熟背熟，都是你入行的财富。

假设，你被分配去做一个商业项目（写字楼、商业），公司一般会进行专业的写字楼产品培训，告诉你什么是5A写字楼、VAV和VRV空调系统有啥区别、架高地台多少公分有助于客户实质上使用；假设你被分配去一个海外项目，公司会培训你学习海外房产的贷款流程、签约流程、两地文化的差异等等。这些经验都是你后面职业发展的硬通货，好比马来西亚某楼盘前期调了一部分销售去卖楼，后来另一家公司跑到隔壁开发项目，马上就看上了这批在当地有经验有客户资源的团队Team，基本上都是1.5-2倍薪水挖走。可假设你只是在二手中介地铺工作，这样学到干货的机会，就很少。

3. 可以接触到新的房地产产品

假设是在链家这样的企业，主要是处理周边二手楼盘的再次销售，相当大一部分都拥有若干年楼龄，已经不是新的地产产品。而假设选择去一手楼销售团队Team，接触到的都是房地产业界新的产品。

目前的房地产业已经早不是当年随便盖个楼就可以卖出去的时候代，各大发展商都在努力做好自己的产品亮点，优化新技术。

我自己从事商业地产行业，几年当中已经见识到了写字楼市场的全面升级。从启动的仅仅配备架高地台、天花吊顶的普通设计，到后来的全楼wifi覆盖、智能车位派位系统、超级前台概念提出、写字楼会所配套完善，基本上每一年都会有一点产品提高。就算是居住型产品，也见识到了3.5m层高的复式产品、loft产品双钥匙分两层出租、还有一部分全屋智能家居产品的设计。五年前我们公司负责过的一个伦敦项目，已经引入了手机app控制全屋家电系统的设计，并直接使用iPad楼书对项目进行介绍，这样的设计在目前已经慢慢普遍，但五年前真的是代表了房地产标杆产品的前瞻性。

故此时刻接触新产品、新思维，也有助于你在房地产未来的发展。

我以上说的这些，也未必只合适房地产销售行业，讲的也是大公司、标准化流程的公司做法。刚入职场，我想好的做法还是选择一个全面的一个实行性很强的平台进行发展，先学知识、再谈未来发展。单靠个人努力，不少东西虽然也可以补上来，但很累，还不如找个好平台，直接借用别人现成的体系，才给自己省事儿啊。

the end