借弟弟名字买房协议怎么写，买房超出备案价的能写进合同吗

没用。

这样的协议本身就是违反规定的，本身就是违反规定的协议不具备法律效率。怎么写都没用，只可以靠自觉，但凡是发声纠纷，超级难保证自己合理诉求。

举一个简单或者不真真切切际的例子，你去抢劫，让对方写一个协议说你是自愿的，难道拿着这个协议完全就能够不追求法律责任了吗？

好还是自己买房用自己夫妻名字，借别人名字，没有借，唯有别人房子。不被认可的协议。

假设买房有超过备案的，那个都要写到合同里面，假设你不写到合同里面，对方会不承认的，认为合同里面一切等买到事是走时你就可以就改好对方就完全就能够吧，你的备注了，你索取的要求了，都可以给你关注，给你落实你不写了，合同里面对方是不会承认的

不可以是说，目前都是网签购房合同，假设购房价高于备案价，会被系统自动拒绝签署。故此，嘛，不可以。

可以，指的是房地产公司为了获取高于备案价的利润，唯有从其他方面挣钱。例如绑定高价车位、绑定高价装修套餐等，还有就是买房时有一个阴阳合同、买房时有一个电商网络费。这个电商网络费实际上是销售费用，转嫁到买房人身上但是，不在合同内。就好比你去吃饭点了个套餐，后发现餐巾纸和卫生碗筷都要另外收取的费用的。

存在很多交易风险，但凡是出现纠纷则买卖双方都会有经济损失。

须知：

1、买售人需要认真阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不完全一样的，可向当地房地产开发主管该项目的部门咨询，如无异议默认为双方同意内容。

2、在签署合同前，出卖人需要向买受人出示需要由出卖人提供的相关证书、证明文件。

3、合同条款应 该严格遵循《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规之规定，并由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。