工程造价管理的目标不仅仅是于控制项目投资不能超出批准的造价限额,更在于坚持倡导艰苦奋斗、勤俭建国的方针,从国家的整体利益出发,合理使用人力、物力、财力,获取最大投资效益。
意义:
工程造价管理是运用科学、技术原理和方式,在统一目标、各负其责的原则下,为保证建设工程的经济效益和相关各方面的经济权益而对建筑工程造价管理及建安工程价格所进行的整个过程、全方位的满足政策和客观规律的都业务行为和组织活动。建筑工程造价管理是一个项目投资的重要环节。
我们国内是一个资源相对缺少的蓬勃发展和进步中国家,为了保持一定程度上的蓬勃发展和进步速度,需投入更多的建设资金,而筹措资金很不容易也很有限。
因为这个原因,从这一基本国情出发,如何有效地利用投入建设工程的人力、物力、财力,以尽可能少的劳动和物质消耗,获取非常高的经济和社会效益,保持我们国内国民经济持续、稳定、协调发展,就成为十分重要的问题。
政府颁发的定额给到任何一个施工企业的计划利润是18%。实质上情况是,建筑工程的利润率按照工程对象、建设方、施工方、当时的材料购买价格、人工及机械的实质上使用价格不一样而不一样,特别跟施工方的现场管理相关(管理人员的素质、自己的施工人员队伍、自己的施工机械,自己有三大工具等),同样一样的工程,有的人就挣钱,有的人就赔钱。大多数情况下建筑工程的理论利润率为总造价的5-8%左右,(人工费大多数情况下占总造价的15-百分之20,机械费大多数情况下站总造价的10-15%,材料费大多数情况下占总造价的百分之70左右)。
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