工程造价的主要内容涵盖四方面,即建筑安装工程费、设备工具、器具购置费、工程建设其他费用和预备费。
1. 建筑安装工程费:建筑安装工程费由直接工程费、间接费、其他费用等3个部分组成。
(1)直接费,即施工途中耗费的构成工程实体和有助于工程形成的各项费用,涵盖人工费、材料费、施工机械使用费和其他直接费用。
(2)间接费由施工管理费和其他间接费用组成。施工管理费涵盖:管理人员工资、辅助工资、工资附加费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保护费等。其他间接费涵盖:临时设施费、劳动保险基金(劳保支出)等。
(3)其他费用涵盖法定利润和税金。法定利润是指按规定应计入建筑安装工程造价的利润。税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税,城市维护建设税及教育费附加等。
2. 设备、工具、器具购置费:设备、工具、器具购置费指设计规定为购置机械、电气设备、工具器具、仪器、办公家具而支出的都费用
3. 工程建设其他费用:工程建设其他费用指除上面说的费用之外还一定要支付的相关费用。如土地青苗补偿费、勘察设计费等。
4.预备费:预备费是指在初步设计和概算中很难预料的工程费用。
建筑工程预算是在生产实践中出现并发展起来的。建筑工程预算员就是从事工程经济管理、控制项目成本、对建筑产品进行议价工作的工程管理人员。因为这个原因该岗位还是拥有相当重要的地位。
技能要求
如此重要的岗位,需以下的基本素质和技能要求:
1、大学专科以上学历、土木工程及其有关专业毕业并持有预算员的上岗证;
2、要具有建筑识图、建筑结构和房屋构造的基本知识;
3、要了解施工工序、大多数情况下施工方式、工程质量标准和安全技术知识;
4、要了解经常会用到建筑材料、构配件、制品还有经常会用到机械设备;
5、要熟悉各项定额,了解人工费、材料预算价格和机械台班费的组成及取费标准的组成;
6、要熟悉工程量计算规则,掌握并熟悉计算技巧;
7、要了解建筑经济法规,熟悉工程合同的各项条文,能参加招标、投标和合同谈判;
8、要有一定的电子计算机应用基础知识,能用电子计算机来编制施工预算。
工作内容
建筑工程预算员的详细工作内容有:
第一,掌握并熟悉设计预算和施工预算管理,即二算管理。详细是做好二算编制工作及对比工作,对收到设计变更、技术核定单、资料等进行增减预算编制;
第二,发包合同控制,对劳务和专业承包进行合同策划、起草并发起对应的合同审批流程,对发包合同的履约情况进行评价;
第三,索赔管理,业主不履行或未能正确履行合同约定的义务导致建筑方损失,建筑方要向业主提出赔偿要求,起草索赔文件;
第四,工程结算,按照竣工资料编制项目工程结算书、来最终确定工程最后造价。
先学会看图和了解建筑构造:学看图看11g101图集是最基本的,构造,可以网络查什么的,书可以看下《建筑识图与房屋构造》,各自不同的建筑图集一定得看。
施工可以去看考建造师的书:《建设工程施工管理》《建设工程法规及考点归纳》《专业工程管理与实务》,《建设工程经济》要考一级,也要看。
同理,做预算也可看考造价师的书:《工程造价管理考点归纳》《工程造价计价与控制》《建设工程技术与计量》《工程造价案例分析》,造价定额也得要看要了解。假设有实质上工程资料那就更好更得看了题外话:做施工只是生活条件不怎么好,还是比较轻松的;做造价很费精神,钱会比施工多
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