楼外墙脱落砸死人整栋楼担责每户将近赔三万，地震后房屋破损国家是怎样补偿

这不肯定是开发商或物业的事吗？

合理，业主是房子主人，房子导致后果肯定主人担负，没任何问题。实际上本来可以不要的，就是物业加强巡查，发现问题苗头报修，动用维修基金进行维修，不够部分业主担负。

外墙是开发商修的主体结构，买房七十年开发丧就要负责，不然房子卖价哪么高干吗，业主买房还需要修房，

这是质量问题，干嘛不找开发商

应该开发商和监理部门负责

建筑主体是终身责任业主不应负责。

假设是法院判决的，完全合理！例如临街的楼房有花盆掉落砸死走在人行道上的行人，在没办法判断究竟是哪家的花盆掉的会判2楼以上住户都得担责担负赔偿。

又扯到房屋预售许可证制度上了。一定要是开发商终身负责究竟！取消预售许可证制度，验收合格才可出售。房屋销售价格完全由开发商自定。

外墙脱落是房子的问题。跟住户十万八千里关系，谁是建房者，谁负全责。

应该找物业或者承建公司

根据中国的房地产有关法律规定，因不可抗力因素（涵盖地震）导致的房屋、土地损坏，国家将无偿收回土地；而根据中国的保险有关法律规定，因不可抗力因素（涵盖地震）导致的房屋、土地损坏，不在保险赔偿范围内。想起都恶心！不过，假设是大的损害和伤亡产生，大多数情况下国家会给予灾民一定的补偿，但是，数目都是不定的，而且，明面上发的和你拿到手的超级难完全一样，详细因素你懂的

根据《中华人民共和国刑法》第二百七十五条，假设情节较轻则根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条进行处罚。按照《中华人民共和国刑法》第二百七十五条规定有意或恶意毁坏公私财物，数目金额很大或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金；数目金额巨大或者有其他非常严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑。

第三十六条因为犯罪行为而使被害人遭受经济损失的，对犯罪分子除依法给予刑事处罚外，并应按照情况判处赔偿经济损失。担负民事赔偿责任的犯罪分子，同时被判处罚金，其财产没办法都支付的，或者被判处没收财产的，需要先担负对被害人的民事赔偿责任。

战争跟自然灾害一样，保险公司不赔政府也不可能再给你盖一座新的。因为那时整个国家都属于特殊状态，能保证老百姓活着都已经不错了，怎么还能管你的房子。故此因为战争而被损坏的房子只可以由自己来修补或重建。 在和平年代，因为自然灾害房屋被损坏，政府可能会帮你重建，这时老百姓所住的房子差不多都是国家出资给重建的。

而战争就不一样了，它的损失是无法确定的，要看战争的发展情况而定，要是全面性的整个国家都得重建。因为这个原因，自家的房子被损坏只可以自己负责维修。

一、因灾倒房恢复重建补助标准

因灾导致唯一住房倒塌或者严重损坏需恢复重建、靠自己能力没办法处理居住问题的受灾人员，根据不小于国家标准（户均2万元）予以补助。

二、因灾损房恢复重建补助标准

因灾导致唯一住房大多数情况下损坏、靠自己无力维修的，根据户均不小于2023元的标准予以补助

住房损毁轻微。主要是因水泡导致房屋地坪、门窗、墙面等表面受损，需进行局部修缮。补偿标准为每平方米52.5元；

住房损毁较重。主要是因水灾导致住房部分承重结构承载力不可以满足正常使用要求，局部产生险情等情形，构成局部危房，系C级危房，需修缮加固。补偿标准为每平方米126元；

住房损毁严重或倒塌。主要是住房承重结构承载力已不可以满足正常使用要求，住房整体产生险情等情形，构成整幢危房，系D级的危房，需重建。补偿标准为：砖混结构每平方米882元、砖木结构每平方米735元、土坯结构每平方米588元。

可以进行责任鉴定,有专业的签定部门 你好,有针对的机构。具体咨询可与我**联系。 可联系房屋质量鉴定机构. 假设就此诉讼,好是在起诉时同时委托法院进行鉴定,法院会找寻正规的鉴定部门。 很同情你家的遭遇。可以进行司法鉴定,鉴定机构不少。如北京建筑工程研究院建筑工程质量司法鉴定中心。 假设起诉,可委托法院进行鉴定,专业的鉴定机构不少

1、“我在诉讼请求中只写“要求原告赔偿我的房屋损坏费”，不写赔偿金额能行吗？”：不可以，不写详细的赔偿数目金额，法院没办法审理并支持你的诉讼请求，属于诉讼请求不明确，而且，也没办法计算诉讼费，而诉讼费是你原告方在起诉时一定要预交的。　　

2、“房屋损坏因素鉴定费大概需多少钱？”：　　（1）你要做的鉴定，应有房屋损坏因素鉴定、还应有房屋损失的评估结论吧？　　（2）至于鉴定收取的费用标准：各地不一样，而且，私人住宅中砖木(木)结构、砖混结构　　、钢筋砼结构都不一样的房屋结构收取的费用也不一样，有的地区是每平米1元、有的是2－3元，建议你找你所在地建设部门咨询。　　

3、“诉讼请求是不是非得写上要求赔偿的详细金额才可以呢？”：是，不写明没办法受理。　　

4、“当地律师说这个假设没有鉴定，官司打赢的机会很渺茫”：没有鉴定结论证明你的房子是对方损坏的，你当然没办法向对方索赔，期望确实是很渺茫。　　

5、“听说鉴定费要好几万，这决定我是不是还上诉，因为就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：　　（1）你好不要这“听说”一句、那“听说”一句了，浪费时间和精力。直接到你所在地建筑管理部门或是建筑安全检测部门咨询更好。　　（2）你不是“上诉”，只是起诉。不仅关系到你是不是起诉，而且，关系到你是不是能胜诉。　　（3）“就算官司打赢了，赔偿可能还不够鉴定费的”：这是误解，假设你官司打赢了，鉴定费可以让对方赔偿你（房屋损失还需要赔偿），只要你在诉讼请求中根据天津倪律师的意见写上鉴定费也由对方担负完全就能够。

那要看你老公欠的钱与你相关没了，没关，就没你的事，相关，你也一定要还。