公共维修基金 新政策，2021消费基金推荐

商品房的公共维修基金收取比例，根据购房者从开发商处购买房屋、办理产权过户时根据总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳房屋维修基金。

　　1、当商品房销售在进行销售时，购房者与售房单位需要签定相关房屋维修基金交缴约定，购房者需要按购房款2－3％的比例向售房单位交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属我们全体业主共同拥有，不计入住宅销售收入。

　　2、公共维修基金首期专项维修资金交存的现行标准是：高层（含带电梯的多层）90元/平方米、多层（含别墅）50元/平方米。

　　3、凡是在 12月31日后面竣工的住宅、住宅小区内的非住宅或住宅小区外与单栋住宅结构相连的非住宅，专项维修资金的交存标准为：多层住宅（不带电梯）为每平方米50元，高层住宅（含带电梯多层住宅）为每平方米70元，由业主交存到指定的专户管理银行。

公共维修基金收取的费用标准是根据总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是按照按建设部公布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金

公共维修基金收取的费用标准是根据总房价2％～3％或每平方米100至200元的标准向售房单位交纳的。公共维修基金是按照按建设部公布的《住宅共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的相关规定，住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。

近这些年表现看，消费行业各细分板块中，食品饮料、家用电器和休闲服务行业表现均好于上证综指，一部分消费主题基金各自有比较出彩的表现，

主要有：易方达消费行业，富国消费主题，广发消费升级，华夏消费升级，华安生态优先，景顺长城内需增长，银华富裕主题等。

一、成人教育

从今年起，未来会有一大批房地产从业人员，校外教育从业人员停业破产的个体户将面临重新就业。电工、焊工、车工、家电维修、珠宝鉴定、家具美容等。

这些培训机构都将迎来需求暴涨，我身边有一部分嗅觉敏锐的朋友，已经启动进入这些机构卧底学习了。

二、社区服务业

怎么也比埋头乱撞要强，特别是老年周边服务项目，现在我们正一步一步进入老年化社会、政府和孩子的服务与老人需求当中都一直存在一个真空地带。

三、养老产业

据某平台数据显示，今年养老产业有关岗位同比又增长了百分之50，需求涨幅大的岗位涵盖养老护工、保姆、社区物业管理师、营养师等。

实体行业是传统行业,不会成为风口 风口行业主要是一部分新技术的产生,国家政策的阶段性扶持,市场需求量突然猛增。例如,早期的网络为代表的行业。而实体行业大都是一部分传统的行业,例如制造业,零售业,服务业。

实体行业稳定发展是 的主要方向 随着国内疫情的有效控制,还有我们上面分析的实体行业发展的有利条件。实体行业会一步一步从这几年的困境中走出来,成为市场经济的风口行业。

金融行业的股权基金投资，医疗科技智能化，5G在各行各业得充分地运用与发展，海外跨境电商网络行业的迅速发展，金融创新产品任然是金融行业发展的窗口期。基金，科技医疗，5G通讯技术运用，跨境电商网络这些都是 行业发展的风口期。在全球疫情暂时还没有结束，各国都在稳重求进发展。