资产评估各种估价方法选择的依据有哪些，资产评估的包括哪些原则和方法

资产评估各自不同的估价方式选择的依据有什么？

(1) 评估方式的选择要与评估目标、评估时的市场条件、被评估对象在评估途中所身处的状态还有由此所决定资产评估价值类型相适应。(2) 评估方式的选择受评估对象的类型、理化状态等原因的制约。(3) 评估方式的选择受能不能收集到运用各自不同的评估方式所需的数据资料及主要经济技术参数的制约。(4) 评估人员在选择和运用评估方式时，假设条件允许，需要考虑三种基本评估方式的详细评估项目中的适用性。(5) 总而言之，在评估方式的选择途中，应注意因地制宜和因事制宜，不可机械的按某种模式或某种顺序进行选择。

资产评估的涵盖什么原则？

1、独立性原则：有独立的评估资格，独立进行操作，独立担负民事责任。 2、客观性原则：从实质上出发，仔细调查研究，满足企业被估资产的实质上选用方式和标准。 3、科学性原则：用资产评估基本原理详细指导操作，既满足国家规范，又满足国际惯例。 4．资产核实原则：对委估资产做到不减评，不漏评。 5、安全保密性原则：对知悉的技术秘密、经营秘密绝对保密。

资产评估原则

资产评估原则是调节资产评估委托者、评估业务承当者还有资产业务相关权益各方在资产评估中的相互关系，规范评估行为和业务的准则。

资产评估原则是规范资产评估行为和业务的准则，涵盖工作原则和经济技术原则。

一:资产评估的工作原则是指评估机构和评估人员在执业途中应遵守的基本原则，主要涵盖独立性原则，客观公正性原则和科学性原则。

二:资产评估的经济技术原则

虽说资产评估的工作原则中，一再强调评估人员在对资产未来收益的预测和对市场信息资料的筛选途中应采用客观、公正的态度，但是，因为资产评估本身既有精确计算的科学一面，也有鉴定艺术的一面，而评估的鉴定艺术又是评估人员通过经验、创造性的而又不失逻辑性的方案来反映的，因为这个原因资产评估结果多多少少总存在一定的主观性。曾有国外资产评估的教科书指出，就算是两个资质一样的评估师对同一项资产进行评估，其评估值也不可能完全相等。这个问题就要求评估人员在详细操作途中遵守资产的定价原则，或者说资产评估的经济技术原则，以保证评估结果相对公正、合理。

资产评估的经济技术原则是指在资产评估途中进行详细技术处理的原则。它是在总结资产评估经验、国际惯例还有市场可以接受的评估准则的基础上形成的。主要涵盖：预期收益原则、替代原则、好效用原则、奉献原则。

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