收益是如何计算的，原始投资现值公式是什么-华宇考试网

收益是如何计算的？

答，收益可以这样计算，收益就是从收入中减去成本费用后的余额，也可说从收入减去支出后的余额。计算公式是，收益=收入一成本费用，余额为正值时是利润，余额为负值时是亏损。比如，某人在股市卖出股票收入额为10万元，买股票时支出了8.5万元，收益=10万元一8.5万元=1.5万元。

收益法公式请看下方具体内容：

(一)资产未来收益期有限的情况：

在资产未来预期收益具有特定时期的情况下，通地预测有限期限内各期的收益额，以一定程度上的折现率进行折现，各年预期收益折现值之和，即为评估值V，

基本公式是：V=a/r(1-(1+r)^-n)

式中：-未来第i个收益期的预期收益额，收益期有限时，还涵盖期末资产剩下净额;

n-收益年期;

r-折现率。

(二)资产未来收益无限期的情况：

无限收益期的情况下，有两种情形：

1.未来收益年金化的情形：

在这样的情形下，第一预测其年收益额，然后对年收益额进行本金化处理，就可以确定其评估值。

基本公式为：资产评估值(收益现值)=年收益额/本金化率

有的资产评估时，其未来预期收益尽管不完全相等，但生产经营活动相对稳定，各期收益相差不大，这样的情况下也可采取上面说的方式进行评估。

2.未来收益是不等额的情形：

在这样的情形下，第一预测未来若干年内(大多数情况下为5年)的各年预期收益额，对其进行折现。再假设从若干年的后一年启动，以后各年预期收益额一样，将这些收益额进行本金处理，后，将前后2个部分收益现值求和。

原始投资现值公式？

现值指数是投资项目未来各期收益的现值与初始投资额之比。

现值指数（PI）= 未来收益现值总额/初始投资额

如前面的项目A、B、D的现值指数均大于1，故都可考虑选取。假设在项目A、B、D中只可以选取一个，则选取现值指数大的项目A。

原始投资额现值就是把原始投资计算的投资日的现值，其实就是常说的在投资日那天的价值。有部分投资在投资日后很久没有到位，投资额巨大的，就变向减少了投资价值，计算原始投资现值就是让他们把拖欠这个时间段的利息也补上，或减除拖欠这个时间段利息，减少投资额度。

净现值与收益率公式？

净现值、净现值率和内部收益率指标当中存在同方向变化关系。

即：当净现值＞0时，净现值率＞0，内部收益率＞基准收益率；

当净现值＝0时，净现值率＝0，内部收益率＝基准收益率；

当净现值＜0时，净现值率＜0，内部收益率＜基准收益率。

NPV=∑(CI-CO)t/(1+i)^t

t=1

NPV是净现值，CI是各年收益，CO是各年支出，t是指时间，i是基准收益率，CI-CO是指净现值流量；

净现值指未来资金(现金)流入(收入)现值与未来资金(现金)流出(支出)现值的差额。项目评估中净现值法的基本指标。未来的资金流入与资金流出均按预估贴现率各个时期的现值系数换算为现值后，再确定其净现值。这样的预估贴现率是按企业的低的投资收益率来确定的。是企业投资可以接受的低界限。

收益率是指投资的回报率，大多数情况下以年百分比来表达，按照当时市场价格、面值、息票利率还有距离到期日时间计算。对公司来说，收益率指净利润占使用的平均资本的百分比。

收益率研究的是收益率作为一项个人（还有家庭）和社会（政府公共支出）投资的收益率的大小，可以分为个人收益率与社会收益率，主要特别注意的是前者。

公式NPV=∑(CI-CO)/(1+i)^

t 示例设定折现率（基准收益率），即公式中的i为8% ，净现值=(0-800)/(1+0.08)=-740.74 ，净现值=(0-600)/(1+0.08)^2=-514.40 ，净现值=(2023-1500)/(1+0.08)^3=396.92 ，净现值=(1800-1200)/(1+0.08)^4=441.02 ，净现值=(1900-1000)/(1+0.08)^5=612.52NPV=-740.74-514.40+396.92+441.02+612.52=195.32计算方法1、计算每一年的营业净现金流量。

2、计算未来报酬的总现值。

（1）将每一年的营业净现金流量折算成现值。

假设每一年的NCF相等，则按年金法折成现值；假设每一年的NCF不相等，则先对每一年的NCF进行折现，然后加以合计。

（2）将终结现金流量折算成现值。

（3）计算未来报酬的总现值。

3、计算净现值。净现值=未来报酬的总现值－初始投资现值