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房屋评估结果什么时候公布,评估报告的有效期是多久啊

时间:2023-06-18 15:37来源:华宇考试网收集整理作者:资产评估师网课
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房屋评估结果什么时候公布

房屋评估结果具体是什么时候发布?

、房产评估多久出评估报告

  一般涉及单套普通住宅的项目,从评估机构收到法院委托函那天起15日内提交评估报告。除开这个因素不说的其他类型房地产评估项目,从评估机构收到法院委托函那天起30日内提交评估报告。

房产评估报告

  二、房产评估有效期是多久

  对房屋评估的有效期大多数情况下情况下规定一年,但房屋征收评估不一样于大多数情况下的房屋评估,评估时按政府《房屋征收决定》公告信息那天作为评估时点,到房屋征收结束这个时点的评估价不变。房屋征收先搬迁的和后搬迁的房屋的价值不因时间变化而变化,同理征收房屋用于安置的安置房的价格也是征收时点的评估价。不因安置房交付期变化而变化,反映房屋征收的公平公正,故此,说房屋征收评估书的有效期适用于同期房屋征收的整个过程。

大多数情况下的房产评估项目,看资产量的大小,就算一个星期出评估结果,评估结果还需要经过一审、二审、三审,和后定稿,出具评估报告,但是,政府办事效率就低了。评估报告出具时间大概在10-20天左右。

评估报告的有效期是多久?

国有资产的评估报告有效期大多数情况下规定为一年,自评估基准日起一年内有效;其他房地产、图地的评估报告有效期为半年。

评估报告大多数情况下是指评估师按照有关的评估准则的要求,在履行必要评估程序后,对评估对象在评估基准日特定目标下的价值发表的、由其所在评估机构出具的书面专业意见。

房屋评估到出结果需多长时间详细点?

大多数情况下的房产评估项目,看资产量的大小,就算一个星期出评估结果,评估结果还需要经过一审、二审、三审,和后定稿,出具评估报告,但是,政府办事效率就低了。评估报告出具时间大概在10-20天左右。

请问估价时点和估价期日有哪些不一样?

估价日期是估价人员对估价对象进行估价的工作日期;

法定资产评估机构接受客户的委托评估任务后,确定委托评估对象于某一日的公允价值。估价对象在评估确定的时候点上的价值,这个时间点就是评估基准日,精确到某年某月某一天。

估价时点,是指估价结果对应的日期,或者说,是指估价对象房地产的估价额所指的详细日期,一般以年、月、日表示。

房子评估拍卖大约要多长时间?

收到评估报告后面,拍卖单位要先拟定拍卖公告信息(5个工作日),经法院[审核通过]后(5个工作日),在进行公告信息(2个工作日)。拍卖公告信息时间为:

1、拍卖动产需要在拍卖15日前公告信息,流拍后再行司法拍卖时需要在拍卖7日前公告信息;

2、拍卖不动产或者其他财产权需要在拍卖30日前公告信息,流拍后再次司法拍卖需要在拍卖15日前公告信息;

3、拍卖上市公司国有股和社会法人股需要在拍卖20日前公告信息。综合上面所说得出,在拍卖公告信息正式公告信息以前的准备工作,长耗时约12个工作日,后面按照拍卖标的,确定公告信息时间,故此,正常情况下是有一个公告信息期的,但未硬性规定是2个月。

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