设备使用评估报告需包含哪些内容，房抵经营贷放款到第三方账户 怎么提出来

设备使用评估报告需包含什么内容？

评估报告的主要内容

第十二条 评估报告需要涵盖下方罗列出来的主要内容：

（一）标题及文号；

（二）声明；

（三）摘要；

（四）文章主体；

（五）附件。

第十三条 评估报告的声明需要涵盖以下内容：

（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵守相关法律、法规和资产评估准则的相关规定，并担负对应的责任；

（二）提醒评估报告使用者特别要注意关注评估报告特别事项说明和使用限制；

（三）其他需声明的主要内容。

第十四条 评估报告摘要需要提供评估业务的主要信息及评估结论。

第十五条 评估报告文章主体需要涵盖：

（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；

（二）评估目标；

（三）评估对象和评估范围；

（四）价值类型及其定义；

（五）评估基准日；

（六）评估依据；

（七）评估方式；

（八）评估程序开展过程和情况；

（九）评估假设；

（十）评估结论；

（十一）特别事项说明；

（十二）评估报告使用限制说明；

（十三）评估报告日；

（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。

房抵经营贷第三方账户有风险吗？

房抵经营贷第三方账户有风险，在贷款到期日时的实质上年龄大多数情况下不能超出65周岁；有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力；愿意并可以提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其相关借款及担保行为，并愿意担负有关法律责任。

　　所抵押房产的条件：房屋的产权要清晰透明，满足国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物全部人可以是借款人自己或他人。以他人全部的房产做抵押的，抵押人一定要出具同意借款人以房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

　　贷款人需提交的材料：借款人需要提供的材料有：居民身份证、户口本；个人收入证明（加盖单位公章）；个体户需单位营业执照复印件（加盖公章）；结婚证；借款人配偶居民身份证、户口簿；房屋全部权证；房屋全部人及共有权人同意抵押的申请书及贷款用途证明。

　　贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，高额度不可以超越抵押房产评估价值的百分之70，贷款期限大多数情况下不能超出5年，长可到十年。贷款利率根据中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方法。

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