会计租费结算是怎么算，租房押金会计分录怎么做的

会计租费结算是咋算？

一、经营租赁会计的核算原则：

1、对承租人的会计处理规定是：

（1）在经营租赁中，承租人是为了满足经营上的临时需而租入资产，不涉主资产全部权上的风险和报酬转移问题，也没有购置租赁资产的特殊权利。因为这个原因，承租人租入资产不可以作为本企业的资产计价入账，也不折扣，仅必须按照期支付租金。

（2）所付租金大多数情况下可以在租赁期限内均衡地计入费用。

2、对出租人的会计处理规定是：

（1）经营租赁用的资产应区别自用的固定资产，独自进行核算；

（2）租赁用固定资产的折旧费、维修费应比照自用的固定资产折旧、修理的会计方式处理；

（3）经营租赁用固定资产的折旧应独自核算，但经营租赁资产的修理费在“营业费用”科目中设置明细科目核算。

二、承租人经营租赁的账务处理原则：

1、针对经营性租入的资产，不作为企业自己资产，不列入企业资产账内，也不提折旧。

2、租金支出直接纪录写入“管理费用”账户；

3、租入固定资产的平日修理支出列作当期费用。

4、由承租人负担的租入固定资产改良支出可以在租赁期内平均摊销，列入各期费用，租赁期在一年以内的纪录写入“待摊费用”账户，租赁期超越一年的，纪录写入“递延资产”或“长时间待摊费用”。

房租押金的会计处理怎么做？

计入“其他应收款”科目，可以按“其他应收款-房租押金-房东名称” 或“其他应收款-房租押金-房东名称”进行设置。

附件：经审批的支出凭证，银行付款回单，押金收据复印件（大多数情况下在退租退押金时会要求退回押金收据，故此，凭复印件记账，原件独自保管。）

2.一次支付多个月份房租该如何记账？

支付这个时间段超越一年计入“长时间待摊费用”；支付这个时间段在一年以内计入“预付账款”，并按月摊销计入成本费用。

原则：在租赁房屋没有变化的情况下，每月计入成本费用的房租应是完全一样的。

3.免租期租金该如何处理？

针对出租人提供免租期的，承租人则应将租金总额在不扣除免租期的整个租赁期内，按直线法或其它合理的方式进行分摊，免租期内需要确认租金费用。

租房押金会计分录怎么做？

押金的会计分录

　　1、收到押金时：

　　借：银行存款/库存现金

　　　　贷：其他应付款

　　2、退还押金时：

　　借：其他应付款

　　　　贷：银行存款/库存现金

　　3、押金没办法退回时：

　　借：其他应付款

　　　　贷：营业外收入

　　4、支付押金时：

　　借：其他应收款-押金

　　　　贷：银行存款/库存现金

　　5、收到退还押金时：

　　借：银行存款/库存现金

　　　　贷：其他应收款-押金

　　6、押金没办法退回时：

　　借：营业外支出

　　　　贷：其他应收款-押金

租房押金的会计分录怎么？

企业因生产经营活动需，经营性租入房屋，按合同要求支付租房押金，借记其他应收款科目，贷记银行存款科目。

退还房屋收回押金，借记银行存款科目，贷记其他应收款科目。

支付押金租金如何做会计分录？

收取押金方借：其他应付款—押金借：银行存款（房租扣除押金差额）

贷：其他业务收入/主营业务收入贷：应交税费-应交增值税【或贷：应交税费—应交增值税（销项税额）】

支付押金方收到的是增值税专用发票的借：管理费用/销售费用/制造费用等—房租费借：应交税费—应交增值税（进项税额）

贷：其他应收款—押金贷：银行存款/库存现金收到的是增值税普通发票的借：管理费用/销售费用/制造费用等—房租费贷：其他应收款-押金贷：银行存款/库存现金收到的是增值税普通发票的

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