房地产评估师是做什么的，房地产评估师是什么工作

房地产评估师是做什么的？

房地产评估师的职责是全面客观地对房地产的价值等因素做出准确判断。在房地产开发业内。他的评估结果将会直接影响到房地产企业对某个项目标开发决策；而在房产中介行业内。他的评估结论又会成为老百姓购房、换房的评判标准。因为这个原因。房地产评估师不可以有任何虚假估价行为。在估价途中一定要做到公正、客观、诚实。2023年。国家建设部建立了房地产估价师信用档案。及时将个人良好还有不良信息向社会进行公示。对房地产估价的职业道德规范能够有一个社会监督作用。

房地产评估师的职责主要涵盖以下三个方面：

1.评估房地产资产的市场价值和使用收益；

2.负责项目标成本测算、可行性分析及投资评估；

3.参加制定房地产投资策略。提出专业意见；

职业现状：

从中国房地产估价师学会（现名为中国房地产估价师与房地产经纪人学会）的统计数据显示。现在我们国内房地产估价行业从业人员已经超越25万人。这当中有3.5万人获取了房地产估价师执业资格。近3万人注册执业。大学或者以上学历人员占都注册人员数量的85%。不难发现。一批具有高素质的房地产评估师队伍已经基本形成。但是，面对很多国外知名评估机构抢滩中国的严峻现实。我们国内的房地产评估人员仍然短缺。业内人士透露。现目前国内房地产评估师的缺口仍高达20万。从业经验丰富的资深估价师更受到企业的热烈追捧。

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