物业保洁规章制度及工作标准，保洁间一般多少平米

物业保洁规章制度及工作标准？

1、严格遵循物业公司的规章制度，上下班乘坐消防电梯及走员工入口通道，不准使用业用电梯；

2、不可以在大堂、过道跑动，大声说笑，聚堆聊天等；

3、同事当中要团结友爱，不制造事端；

4、对业户要有礼貌，不可以与业户出现争执；

5、非工作需，不准进入业户房间或向业户索要物品；

6、捡拾业户的物品、钱币等，全部要上缴；

7、对小区的设施，设备要有责任心，精心爱护、保养，不可以有短缺、损坏等；

8、清理办公室时，不准翻阅领导的文件，更不准将文件内容传播出去；

9、不可以将小区内的任何物品私自带出；

10、不可以在工作时间干私活；

11、自己负责区域内的卫生，须达到保洁标准；

12、不可以损坏保洁物品，如有损坏要赔偿；

13、上岗前不吃有异味的食物，保持良好形象；

14、下班前，一定要将自己负责的区域内的消防设施检查一遍，如有异常，马上向上级汇报；

15、每天的工作一定要完工，将工具收好后，才可以下班。

以上各项，保洁部员工一定要仔细执行，如有违反上面说的规定者，给予对应的处罚，情节严重者予以除名。

二、保洁设备领用制度

1、保洁设备要遵循“谁使用、谁保管、谁负责”的原则；

2、领用设备时，领用人自行检查设备的完好程度，因检查不细，导致病机出库而影响工作的，由领用人自行负责；

3、使用设备工作时，物业管理圈。如设备出现故障，不可以强行继续操作，应及时向主管领导汇报；

4、因操作不当，出现机具、附件等人为损坏者，按规定照价赔偿；

5、归还设备时，一定要保证设备完好无损，内外干净，如有损坏应及时报修，并在领用簿上注明损坏情况及原因；

6、为了计划各个主管部门收入支出，增收节支，使各项物品物尽其用，发挥其大效率。

三、清洁用具及消耗品物料使用制度

1、经常会用到清洁工具由保洁班长办理领用手续，按实质上需求分配给保洁员；

2、申领的工具可存放于工具间，所用工具自行保管，需使耗费时长自行取用；

3、使用工具中，应爱护清洁工具，如工具损坏影响使用的，可再行领用，领耗费时长需以旧换新；

4、工具使用结束后清理干净及时放回工具间，不可随意放置或丢弃；

5、针对消耗品物料（各自不同的清洁剂、空气清新剂、香皂、卫生纸等）物业管理圈，由保洁班长办理领用手续，按实质上规定分发给保洁员使用；

6、批准领取的清洁用品一定要为清洁专用，不可以挪为他用或者私用，一经发现，接受处罚；

7、所领取物料若一次使用未完，可暂时存放于工具间内，待下一次使耗费时长取出再用，应坚持厉行节约的原则，不可随意浪费。

四、设备操作制度

1、在设备使用前，了解设备的性能、特点、功率；

2、操作前，先清理场地，防止接线板、电机进水或因电线卷入已经在操作的设备中而损坏设备；

3、各自不同的设备严格根据使用说明正确操作，正确使用；

4、设备使用后，按照官方要求做好清洗、保养工作。

五、保洁工具使用须知

（一）设备保养制度

1、吸尘器每一次用完后，擦去表面浮尘后，将电线缠好放到指定地址位置，每周将尘袋清理一次；

2、多功能单擦机，每一次用完后将剩下的保洁剂倒掉并用清水冲净，用抹布将机器里外擦干净，以防碱性保洁剂损伤机器；

3、吸水机使用结束后，将污水倒掉，用清水冲洗里外用抹布擦干、上盖打开通风、以防潮气腐蚀电机；

4、玻璃器使用后需清洗干净，上水器要晾干，清点无短缺后，放回袋内。

（二）抛光机使用须知

1、抛光前先检查底盘是不是上紧，以防抛光垫未夹紧而导致抛光垫变形，或底盘磨损地面；

2、在抛光途中注意不要撞见花盆、玻璃门、家具、墙等等一部分坚硬物品，防止碰坏物品或滑破抛光垫；

3、抛光机在工作中发现有异常声音，要马上停机检查，如强行工作会导致机器损坏；

4、打蜡时，蜡水不易过多。正常一滴蜡水能抛一平米左右的地面；

5、机器工作中要将电线放在操作者的身后，防止电线缠进机器里；

6、机器用完要将表面浮尘抹干净，电线缠好收回工作间；

7、一到两月检修一次（找机器维修人员）物业管理圈。

（三）吸尘器使用须知

1、使用吸尘器时，不可吸潮湿地面。吸尘时要注意规避地面的潮湿部分；

2、吸尘器不可以吸大件物品（如，塑料袋、纸屑、铁丁、瓶盖等异物）；

3、吸尘袋和过滤网需定期清理，两台吸尘器相互吸尘；

4、使耗费时长要轻拿轻放，不可以碰撞，避免损坏机器。

六、清洁工安全操作制度

1、牢固培养“安全第一”的思想，保证安全操作；

2、清洁人员在超越2米高处操作时，一定要双脚踏在凳子上，不可以单脚踏在凳子上，避免摔伤；

3、清洁人员在使用机器时，人不可以用湿手接触电源插座，避免触电；

4、清洁人员不提私自拔动任何机器设备及开关，避免出现意外事故；

5、清洁人员在不会使用清洁机器时，不可以私自开动机器，避免出现意外事故；

6、清洁人员应该严格遵循防火制度，不随意动用明火，避免出现火灾；

7、在操作与安全出现矛盾时，应先服从安全，以安全为重。

七、物品摆放标准

1、灭火器：与墙面一拳距离；

2、立式垃圾桶：桶口与墙面平行，摆放在电梯按键正下方；

3、窗户：窗户开放两边大小10cm，约一手掌宽；

4、劳动工具：平日使用工具摆放在地下一、二层休息室；大件工具使用后放置在保洁库房；

5、拖布、扫帚、撮子：放在卫生间角落隐秘处；

6、垃圾桶：统一放置在楼道左侧墙角；

7、纸篓：放置在便池右侧；

8、随身使用工具：不可以在人员离开时摆放在公共区域。

1、物业保洁规章制度:保洁每月公休假两天，若有事就请假，不然按旷工计算，上班这个时间段不可以私自外出，不可以未经同意私自离开岗位，每个保洁一定要以自己为先锋严格要求自己。

2、物业保洁工作标准:每一位保洁一定要严格尊守公司的规章制度，打扫好自己的清洁区域，卫生不留死角，争当一名优秀保洁。

保洁间大多数情况下多少平？

卫生间的面积大多数情况下5-10平方米。

卫生间由厕所、浴室组成。按照卫生设备尺寸和人体活动空间确定。卫生间至少配置三种器具，不一样洁具组合的卫生间使用面积不应小于以下规定：

1、设便器、洗浴器、洗面器三件卫生器具的面积为3平方米。

2、设便器、洗浴器二件卫生器具的面积为2.5平方米。

3、单设便器为1.1平方米。

新房装修保洁每人每天的价格在60元，其实就是常说的每人每小时价格在6元。大概需2-3个师付花一天时间。需的工具有吸尘器、专业的玻璃擦杆、金属球(注意无缝砖好别用它，避免把瓷砖的釉面划伤)、小铲刀、干净抹布若干条。

都工具由保洁公司提供，价格在1.8元-2.5元每平方米。

保洁间大多数情况下有五十多平米，可以放洗衣机，洁具卫浴，还可以放一部分打扫卫生的工具。还应有保洁员休息的房间，还应该有负责人办公的地方。假设人多，还需要更大一点的地方，这样才可以保证保洁工作能有效，才可以提升效率，才可以把保洁工作做好。

保洁间按照保洁面积的大小和保洁间存放保洁工具的多少，大多数情况下有5一8平方米完全就能够了。

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