房租待摊如何做会计分录，房租待摊如何做会计分录?-华宇考试网

本文主要针对房租待摊如何做会计分录，房租待摊如何做会计分录?和房租待摊费用会计分录等几个问题进行详细讲解，大家可以通过阅读这篇文章对房租待摊如何做会计分录有一个初步认识，对于今年数据还未公布且时效性较强或政策频繁变动的内容，也可以通过阅览本文做一个参考了解，希望本篇文章能对你有所帮助。

房租待摊如何做会计分录？

您好，很高兴回答您的问题。房屋租金的分录按照收租方跟付租方的不一样，还有支付租金模式的不一样，其会计分录也不一样。若是多月趸交，按权责出现制的相关规定，需摊销的。不一样的情况制作的分录也略有不一样。摊销的情况根据租期的不一样，分录也有很多不一样的地方。若为租期为一年内，通过“待摊费用”科目核算，若租期为一年以上，需通过“长时间待摊费用”科目核算。详细请看下方具体内容，供您参考：

付租方：

每月一交模式：

借：管理费用-租金

贷：银行存款/库存现金

多月趸交模式：

支付趸交房租时：

借：待摊费用/长时间待摊费用

贷：银行存款/库存现金

（一定要获取房租的发票入账，不然只可以纪录写入往来账科目：预付账款）

按月分摊时（需计算出每月分摊的租金）：

借：管理费用

贷：待摊费用/长时间待摊费用

收租方:

若为针对从事租房服务的大多数情况下纳税人收到房租时的分录为：

借：银行存款/库存现金

贷：主营业务收入

应交税费-应交增值税（销项税）

若不是针对从事出租服务得，收到租金时的分录为：

借：银行存款/库存现金

贷：其他业务收入-房租收入

以上回答，供您参考，希望能有效的帮到您，欢迎您为我们点赞及特别要注意关注我们，谢谢

假设您对收付房租做分录有任何疑问，欢迎您与我们联系共同探讨。

针对房租待摊费用，也就是说，就是：启动时一次性计入“长时间待摊费用”借方，以后再每个月摊销，借方为计入的费用科目，贷方就是“长时间待摊费用”。

至于其详细的会计分录是什么样的，大多数情况下这样：

支付时：

借：待摊费用—房租

贷：银行存款或现金

按月摊销时：

借：管理费用—房租费

贷：待摊费用—房租。

根据目前会计准则的相关规定,支付本年的房租,可以直接一次性计入有关成本费用,不需要在摊销了-新的会计准则已经取消了待摊费用科目.

房租的租期超越一年或一个会计年,需进行摊销.摊销方式是受益这个时间段进行平均摊销.

公式:每期摊销额=租金总额/租期:

房屋租赁期限超越六个月双方当事人一定要签署书面合同.房屋租赁合同中应涵盖以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数目金额及交付时间;房屋修缮的责任、转租还有违约责任等等.在这里基础上,双方当事人应持房屋租赁合同到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。