做房地产销售的基础知识，做房地产销售的基础知识1.项目的基本知识是什么

做房地产销售的基础知识？

1.项目标基本知识：该地区的状况，发展，规划，运输，辅助设施，商业，学校等；项目标详细情况，项目标位置，所售单位的类型，平均价格，折扣等。联系新项目时，将有项目标了解，项目标问题回答，沙盘模型说明，区域模型说明等。认真阅读信息，背诵内容。

2.银行按揭知识：银行利率，按揭成数，按揭年限，月供额计算，按揭套数的界定，如何办理按揭等一系列与银行按揭相关的知识。

3.房地产政策：限购政策，限贷政策，税收政策（房产税，遗产税、房屋契税）、获取房产预售的证件，如何办理房产证等内容。

4.房地建筑知识：实用面积的界定、实用率（得房率）的计算和解释、层高的影响，各自不同的增多实用面积的做法等房地产建筑基础知识。

5.房地产销售知识：如何卖房子是一种知识。有不一样的销售策略，各自不同的销售技巧和各自不同的销售方式。您需多听，多看，多想！

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