2023年浙江省土地征用新标准，浙江省2020年土地征收政策-华宇考试网

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2021年浙江土地征用新标准？

一、本公告适用于杭州市区范围内征收集体土地地上附着物和青苗补偿工作。2020年1月1日后批准征收土地方案的项目均按调整后的标准执行。

二、地上附着物和青苗补偿范围，主要涵盖征地范围内的石坎、河埠、沟渠、道路、低压电杆、管线还有各种养殖水面、苗木和树木、大棚、农田设施等地上附着物和青苗。房屋补偿根据征收集体土地房屋补偿有关标准执行。

三、地上附着物和青苗实行包干补偿，根据征地总面积一次性补偿给被征地社区（村）包干统筹使用，并按照“有苗（物）补苗（物）、无苗（物）不补”的原则，由被征地社区（村）据实补偿给对应的全部权人。上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）包干补偿费用不能超出4万元/亩，萧山区、余杭区、富阳区、临安区包干补偿费用不能超出2.8万元/亩。

四、如征收土地范围内涉及规模很大、设施很好，且经依法批准的智慧型农业、创新型农业、园艺基地、休闲观光园、公园式绿化、特种水产养殖场等地上附着物，其补偿资金确实很难在包干补偿费用内平衡的，由区政府（管委会）建立审核查验机制，另外单独补偿地上附着物和青苗实质上价值与包干补偿标准的差额。

五、各地可试行建立由农、林、牧、渔等科研院故此，及估价师、律师、会计师等专业人才员组成的专家库，参加地上附着物和青苗补偿相关政策制定及争议调解等事项。

六、地上附着物和青苗补偿费纳入土地出让收支管理。

七、本公告自2021年3月3日起施行，有效期5年，由市规划和自然资源局负责牵头组织开展。2020年1月1日前批准征收土地方案的项目，地上附着物和青苗暂时还没有处置的，各地可按照目前的实际情况做好政策衔接工作。前发《杭州市人民政府有关调整市区征收集体土地地上青苗和附着物补偿形式的公告》（杭政函〔2010〕132号）同时废止，前发文件与本公告不完全一样的，按本公告执行。桐庐县、淳安县、建德市按照本地实质上情况，自行制定地上附着物和青苗补偿标准。