出租门面怎么缴税，出租门面税收怎么收费

出租门面怎么缴税？

出租门面需缴纳的税费主要涵盖房产税和增值税（假设门面租金超越限额）。详细的缴税程序请看下方具体内容：

1. 办理房产税登记：将门面房产登记为出租用途，按照当地税务部门的相关规定，在内容框中填写有关表格并提交必要的证明文件，如房产证、租赁合同等。

2. 缴纳房产税：按照当地税务部门的相关规定，根据门面房产的评估价值或租赁收入，计算并缴纳对应的房产税。缴纳方法可以是按年缴纳或分期缴纳。

3. 假设门面租金超越当地税务部门规定的增值税起征点（大多数情况下为月租金超越5000元人民币），还要有办理增值税登记并缴纳增值税。增值税的计算和缴纳方法按照当地税务部门的相关规定执行。

建议您咨询当地税务部门或请专业会计师事务所的税务顾问，以了解详细的缴税程序和所需材料。他们将可以为您提供更准确和详细的详细指导。

一、房屋租金的税负非常高，应缴纳的税费有：营业税：税率为5％，即按获取收入的5％缴税；城建税：税率在城市为7％（县城、农村分别是5％、1％），按营业税税额的7％缴税；费附加：费率为3％，按营业税税额的3％缴纳报名费用；二、印花税：税率为千分之一，按房租合同金额的千分之一缴税；个人所得税：税率为20％，计算公式：税额＝（收入－800）＊20％。有的地方按收入的2％实行附征；三、房产税：税率为12％，按房屋租金的12％缴税。以上，假设根据公式计算缴纳个人所得税，房屋出租的综合征收率超越30％（即收入的三成要交税）。因为前者税负过高，有的地方直接按收入的2％附征个人所得税，综合征收率为19．6％。

注册会计师备考资料及辅导课程

注册会计师培训班-名师辅导课程

注册会计师备考资料免费下载