公司购买房产会计分录是什么，房地产九大科目是什么

公司购买房产会计分录是什么？

公司购买房产会计分录：

借：固定资产—XX房产—买价，

固定资产—XX房产—契税，

应交税费—应交增值税—进项税额，

贷：银行存款等

公司购买的房产，计入到固定资产科目进行核算。针对大多数情况下纳税人来说，购进房产支付的进项税额是可以抵扣的

故将他计入固定资产，交的中介费、手续费、登记费、契税、土地使用费一块计入固定资产的原值，分录为：

借：固定资产

贷：银行存款

固定资产的初始计量是指固定资产初始成本的确定。

房地产九大科目？

资产类科目，房地产企业的资产类科目一般有库存现金、银行存款、其他货币资金、交易性金融资产、应收票据、应收账款、预付账款、应收股利、应收利息。其他应收款、坏账准备、材料采购、包装物。低值易耗品、库存商品。商品进销差价，委托加工物资，存货跌价准备，持有至到期投资，持有至到期投资减值准备，可共出售金融资产，长时间股权投资减值准备，固定资产，累计折旧，固定资产减值准备，在建工程，在建工程减值准备，固定资产清理，无形资产，无形资产减值准备，长时间待摊费用，待处理财产损益等科目。

负债类科目，房地产企业的负债类科目有：短时间借款，应付账款，预售账款，应付职工薪酬，应交税费，应付利息，应付股利，其他应付款，长时间借款，预估负债，应付债卷，长时间应付款，专项应付款，递延所得税负债等科目。

全部者权益类科目，房地产企业全部者权益类科目有：实收资本（或者股本）、资本公积、盈余公积、本年利润、利润分配等科目。

成本类科目，房地产企业成本类科目有：生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出等支出。

损益类科目，房地产企业损益类科目有：主营业务收入、主营业务成本、其他业务收入、其他业务成本、公允价值损益、投资收益、营业外收入、营业外支出、销售费用、财务费用、管理费用等科目。

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