还贷比怎么计算，贷款每月还款计算公式住建部

1，等额本息贷款计算公式:

每月还款金额 (简称每月本息) = 贷款本金 X 月利率×[（1+月利率）^ 还款月数 ] /([（1+月利率）^ 还款月数 ] - 1)

2。

2，等额本金贷款计算公式: 每月还款金额 (简称每月本息) = （贷款本金 / 还款月数） + (本金 - 已归还本金累计额) X 每月利率。后期，金额渐渐减少。

举例子：假设有月收入稳定8w，贷款42万，按消费贷款，月息1%算，每月也就37316；还贷比=37316/80000=46.6%；不会超越百分之50。假设月息2%，月还39715；还贷比= 39715/80000 =49.6%。

按照所贷款的银行和利率，贷款的还款金额是不固定的。但详细来说有以下两钟计算方式：等额本息还款方法：是在还款期内，每月偿还同等数目金额的贷款(涵盖本金和利息)，这样因为每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭按照自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金还款方法：是将本金每月等额偿还，然后按照剩下本金计算利息，故此，初期因为本金有点多，将支付有点多的利息，以此使还款额在初期有点多，而在随后时间每月递减，这样的方法的好处是，因为在初期偿还很大款项而减少利息的支出，比较合适还款能力很强的家庭。等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 。扩展资料：《合同法》第二百一十一条规定：“自然人当中的借款合同约定支付利息的，借款的利率不可以违反国家相关限制借款利率的相关规定。”同时按照高人民法院《有关人民法院审理借贷案件的若干意见》的相关规定：“民间借贷的利率可以一定程度上高于银行的利率，但高不可以超越银行同一类型贷款利率的四倍(包含利率本数)。”本条同时规定：“自然人当中的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，默认为不支付利息。”假设公民当中的借款没有约定利息，贷款方就无权收取利息。有关支付利息的期限，“借款人需要根据约定的期限支付利息”。而现实生活中，公民当中的借款时常没有约定得如此明确。按照《合同法》的相关规定，借贷双才可以以达成补充协议，假设双方后仍不可以确定支付利息的期限的，按照《合同法》第二百零五条规定：“借款这个时间段不满一年的，需要在返还借款时一并支付，借款这个时间段一年以上的，需要在每届满一年时支付，剩下这个时间段不满一年的，需要在返还借款时一并支付”。

按照所贷款的银行和利率，贷款的还款金额是不固定的。但详细来说有以下两钟计算方式：等额本息还款方法：是在还款期内，每月偿还同等数目金额的贷款(涵盖本金和利息)，这样因为每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也方便每个家庭按照自己的收入情况，确定还贷能力。 等额本息计算公式：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕等额本金还款方法：是将本金每月等额偿还，然后按照剩下本金计算利息，故此，初期因为本金有点多，将支付有点多的利息，以此使还款额在初期有点多，而在随后时间每月递减，这样的方法的好处是，因为在初期偿还很大款项而减少利息的支出，比较合适还款能力很强的家庭。等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 。扩展资料：《合同法》第二百一十一条规定：“自然人当中的借款合同约定支付利息的，借款的利率不可以违反国家相关限制借款利率的相关规定。”同时按照高人民法院《有关人民法院审理借贷案件的若干意见》的相关规定：“民间借贷的利率可以一定程度上高于银行的利率，但高不可以超越银行同一类型贷款利率的四倍(包含利率本数)。”本条同时规定：“自然人当中的借款合同对支付利息没有约定或约定不明确的，默认为不支付利息。”假设公民当中的借款没有约定利息，贷款方就无权收取利息。有关支付利息的期限，“借款人需要根据约定的期限支付利息”。而现实生活中，公民当中的借款时常没有约定得如此明确。按照《合同法》的相关规定，借贷双才可以以达成补充协议，假设双方后仍不可以确定支付利息的期限的，按照《合同法》第二百零五条规定：“借款这个时间段不满一年的，需要在返还借款时一并支付，借款这个时间段一年以上的，需要在每届满一年时支付，剩下这个时间段不满一年的，需要在返还借款时一并支付”。

　　等额本息：每月还款金额 =〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

　　等额本金：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率 这当中＾符号表示乘方。