2018《涉税服务相关法律》高频考点：附条件的法律行为

附条件法律行为

附期限法律行为

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本知识点属于《涉税服务相关法律》民法总论

【知识点】附条件或附期限的法律行为

附条件或附期限的法律行为

1.附条件法律行为

(1)所附条件的特点是：将来发生的事实、不确定的事实、由行为人约定的事实、合法的事实。

(2)附延缓条件的法律行为：法律行为中所确定的权利和义务要在所附条件成就时才生效。

附解除条件的法律行为：法律行为中所确定的权利和义务在所附条件成就时失去法律效力。

【举例】①甲与乙订立房屋租赁合同，约定若甲通过税务师资格考试，乙就将房屋出租给甲开立税务师事务所之用。(附生效条件)

②甲乙订立房屋租赁合同，约定出租人甲的儿子一旦留学归国需要住房时，将终止与乙的租赁。(附解除条件)

③甲跟乙说，如果你考试作弊我就请你吃饭。(无效)

(3)当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就;不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

【举例1】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙拿起弹弓将喜鹊赶走，至7点再无喜鹊飞来。甲乙之间的买卖的合同已生效，乙应当履行合同。

【举例2】甲打算卖房，问乙是否愿买，乙一向迷信，就跟甲说：“如果明天早上7点你家屋顶上来了喜鹊，我就出10万块钱买你的房子。”甲同意。乙回家后非常后悔。第二天早上7点差几分时，恰有一群喜鹊停在甲家的屋顶上，乙正要将喜鹊赶走，甲不知情的儿子拿起弹弓把喜鹊打跑了，至7点再无喜鹊飞来。甲乙之间的买卖合同不生效，乙无需履行该合同。

2.附期限法律行为

(1)条件和期限的区分：期限是必然能到来的，条件是可能发生的。

(2)附延缓期限：法律行为已成立，待期限届至时才发生法律效力。

附解除期限：法律行为在约定的期限到来时，法律效力消灭。

【举例】甲、乙签订一份租赁合同。合同约定，如果甲父死亡，则甲即将其所有的、现供甲父居住的房屋出租给乙。在本案中，由于“死亡”是必然到来的，甲、乙之间的合同属于附生效期限的合同。