广州公租房新规，2023广州公租房申请标准是什么

广州市公租房新申请条件

1、公共租赁住房保证原则上以家庭为单位申请。

(1)每个家庭确定1名申请人，其他家庭成员为共同申请人。申请人应年龄达到18周岁且具有完全民事行为能力，共同申请的家庭成员需要具有法定赡养、抚养、扶养、收养关系。

(2)具有本市市区城镇户籍，年龄达到30周岁的单身人士，可独立申请；孤儿年龄达到18岁后，可独立申请。

广州公租房政策：

1、单身人士能租公租房

与经适房不允许单身人士申购不一样，公租房允许单身人士租住。只要父母在本市范围内无自有产权住房，或父母租住直管公房或单位自管公房人均建筑面积在15平方米以下的单身人士都可申请，但申请政府建设的公租房，要求30岁以上。而申请社会力量建设的公租房没有年龄限制。

2、公租房转租空置要被退房

根据官方消息获知，公租房与经适房一样，公租房租客租房后不可以空置房屋，更不可以转租。此外公租房根据“经济环保原则”进行一次装修，承租的家庭不可以对住房进行二次装修、扩建、加建和未经同意私自改变原有使用功能和内部结构。

《办法》对已承租公共租赁住房，但因收入等情形变化不可以再满足保证资格的家庭，制定了有效的退出机制：针对需腾退公租房但暂时没办法腾退的，给予 6个月的过渡期，过渡期内按原租金标准计收租金；过渡期满后仍不腾退的，租金标准根据房屋所在地房屋租金参考价计收。一年后还不腾退的则根据房屋所在地房屋租金参考价的两倍计收租金。

3、廉租户承租公租房可获租金补助

《办法》明确，已通过廉租住房保证、经济适用住房购买资格审查核验、已经在轮候的家庭，可直接到户籍所在地街道办事处、镇政府申请轮候公租房。而满足廉租住房保证条件的家庭，承租公租房的，可以申请租金补助。

来穗人员公租房不可以购买，但可以续租。现在新的广州公租房政策有《广州市人民政府办公厅有关进一步加强户籍家庭住房保证工作的公告》和《广州市新就业无房职工公共租赁住房保证办法》，主要内容涵盖将户籍家庭公共租赁住房保证收入线准入限额调整为家庭年人都可以支配收入35660元/年，同步调整家庭资产限额等。

一、调整公共租赁住房保证家庭可支配收入线准入限额。

二、调整住房租赁补贴标准

三、调整政府公共租赁住房租金缴交标准。

四、完善住房困难家庭的公共租赁住房保证退出机

广州申请公租房租金标准

按照细则，来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员，按同项目公租房租金标准的百分之70计租。高技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员，按同项目公租房租金标准计租。如其收入和家庭在穗资产不高于户籍家庭住房保证规定的准入线，经自己申请，并经过审查核验公示满足条件的，可以按照同项目公租房租金标准的百分之70计租。

广州的公租房租金是没有统一的，地段不一样，其租金也明显不同。这当中位于天河区广氮北环街的广氮花园、天河区棠德东路的棠悦华园，月租金一样，都是为33元/月·平方米。白云区沙太路的佳兆业天御园项目、白云区京溪街的恒大御府项目配建的公租房，租金是32元/月·平方米，而租金低的是保利爱谱花园，租金仅为5元/月·平方米。