刑事案件中抵押权无效的情形，抵押权人什么意思?

刑事案件中抵押权无效的情形？

抵押权无效的情形

　　一、抵押权无效的情形

　　(一)无权擅抵行为。

　　抵押人不论是债务人还是第三人，其所提供的抵押物一定要是自己全部的或经营管理的财产，不然，抵押行为就无效。认真践中，有的当事人为了向银行贷款，自己又无财产可供抵押，就采用欺瞒手段向他人借产权证书或价值高的物品设定抵押。这样的无权擅抵行为不仅违反了法律规定，而且，严重地侵害了财产全部权人的合法权益，应认定抵押行为无效。

　　(二)共产私抵行为。

　　共同财产的全部权属我们全体共有人共有，任何人不可以私自占有、使用、处分或支配。假设抵押人以共同共有的财产设定抵押权的，一定要获取其他共有人的书面同意;如以按份共有财产设定抵押权的，仅限于属抵押人全部的那部分财产。这是因为有的共有财产(如房地产、存款单)的产权证书、单据暂由某共有人保管，保管人若利用便利条件，以共有财产作抵押时，就可以损害其他共有人的合法权益。这样的以共同财产私自抵押的行为即无效。

　　(三)一物多抵行为。

　　抵押人以同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设定抵押的部分再行抵押的行为，这样的以一处财产作多头重复抵押的行为是无效的。抵押物如由抵押人自己占用并负责保管，在抵押这个时间段，未经债权人同意，抵押人将同一抵押物转让他人，或者就抵押物价值已设置抵押部分再作抵押的，其行为无效。但如经抵押权人同意的有效，清偿时按抵押的先后顺序受偿。

　　(四)多债一抵行为。

　　在债务人有多个债权人的情况下，债务人故将他都财产抵押给这当中一个债权人，因而使该债务人丧失了履行其他债务的能力，同时也剥夺了其他债权人的受偿权，即侵犯了其他债权人的合法权益。按照我们国内法律应认定该抵押行为无效。

　　二、无效抵押的特殊情形

　　(一)以他人之物抵押及恶意抵押

　　1.以他人之物抵押

　　以他人之物设定的抵押权，可能出现抵押权的善意获取。

　　2.恶意抵押

　　在债务人有多个债权人的，在清偿债务时，债务人与这当中一个债权人恶意串通，故将他都或者部分财产抵押给该债权人，因为这个原因丧失了清偿其他债务的能力，损害了其他债权人的合法权益的，受损害的其他债权人可以请求人民法院撤销该抵押行为。但需要大家特别注意的是一定要强调这当中的恶意串通，恶意串通是指债权人知悉债务人有其他债权人还知悉该债务人已陷于支付危机，却也还是与债务人订立抵押协议。但下方罗列出来的情形一般不属于恶意串通:债务人在被担保债权出现之初即为该笔债权提供抵押，债务人将部分财产在事后为债权人设定抵押，但仍有能力清偿其他债权人的债务;债务人为债权人之一设定抵押时，其他债务未到期，债务人尚不对其他债务负清偿义务;在部分财产上设定抵押不可以证明债务人与债权人恶意串通。

　　(二)流质抵押无效

　　在债务人届期不履行债务时，债权人(抵押权人)有权直接获取抵押财产全部权的约定，在民法中被称为流押条款、流质条款或抵押物代偿条款，但流质抵押条款无效仅指该条款无效，其影响不了抵押合同其他部分内容的效力。当事人不仅不可以约定该条的主要内容，而且，在下方罗列出来的情形下，也会被觉得属于流质抵押条款而被觉得无效:在借款合同中约定，如借款人到期不归还借款时，由贷款人自行处置抵押物;或者当事人虽然没有在抵押合同中签署流质抵押条款，但是在债权已届清偿期后，抵押权人与抵押人订立推迟清偿合同，在推迟合同中约定如抵押人在推迟内还是没有清偿债务时抵押物归抵押权人全部或交由抵押权人经营;或者债务人与债权人订立不动产出售合同，但依然不会转移不动产的占有，也还是由债务人占有不动产，而由债权人将不动产的价款支付给债务人;在合同中约定债务人需要在一定的期限内履行债务以赎回该不动产。

抵押权人什么意思？

抵押权人抵押权人是指对债务人享有债权，并在债务人不履行债务时得就抵押物优先受偿的人。抵押权人就是受抵押担保的债权的债权人。 抵押权是由债务人或第三人就其提供抵押的特定的财产所设定的物权。

抵押权的积极权能是抵押权人为达到抵押权

对抵押权人顺序利益的保护。对比大多数情况下债权来说，抵押权人就同一抵押物所得的价款有优先受偿权。但就各抵押权人来说，相互间仍有一个优先受偿的先后次序问题。

依近代各国民法理论与实践，这里说的抵押权的顺序，指就同一抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后次序，其处理的是同一抵押物上数个抵押权间的相互关系问题。

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