房产占有权和使用权的区别，所有权使用权支配权占有权的区别是什么-华宇考试网

房产占有权和使用权的区别？

占有权，一般由全部权人在房地产买卖中也称业主、房主、房东来行使，但有的时候，也由别人来行使，这其实就是常说的使用权和刚才有权分离。比如房屋出租，房屋出租合同将房屋的占有、使用权转给非全部权人房客来行使。这时，房屋全部权人依然不会因而丧失对房屋的全部权。

使用权是指房主根据住房性能对房屋进行其实的利用。同样通过一定法律契约，非房屋全部权人也可以取得房屋的使用权。房主将房屋租给他人使用，依然不会失去对房屋的全部权。

房屋产权占有权和使用权区别是：房屋产权人有享受房产的全部物业权抵压赔偿、卖买转让。出租。而使用权人只可以对房产使用有权。没带来一定有权

占有权和使用权都是全部权的权能之一，二者的区别在于占有权是静态的是对财产的占有控制权；而使用权则是变动的，反映对财产的使用价值

全部权使用权支配权占有权的区别？

全部权是全部人依法对自己财产所享有的占有,使用,收益和处分的权利。它是一种财产权,故此，又称财产全部权。全部权是物权中重要，要优先集中精力也完全的一种权利，具有压倒性、排他性、永续性三个特点，详细内容涵盖占有、使用、收益、处置等四项权利。

支配权是指主体对权利客体可直接加以支配并享受其利益，同时排斥他人干涉的权利。自物权=产权=全部权。全部权涵盖占有、使用、处分、收益四项权能。全部权人可以把这四项权能独自授予其他人，取得授权的人完全就能够取得这里说的占有权，使用权，处分权，收益权。你所说的支配权和处置权大体可以当成是占有权和处分权的俗称。经营权是比较特殊的概念，物权法有规定土地承包经营权，企业假设承包给个人大多数情况下也默认为是将企业的经营权授予个人。

土地占有权与土地使用权有哪些区别？

土地全部权和土地使用权的区别：

1、含义不一样土地全部权是土地全部者在法律规定的范围内，对其拥有的土地享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地使用权（Land Use Rights）是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，还有三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

2、范围不一样社会形态下土地全部制的法律表现.新中国成立后，废除了土地私有制，经过社会主义改造和农业合作化，建立了两种全部制形式并存的社会主义土地公有制，并在法律上确认下来，形成了国家土地全部权和集体土地全部权。土地使用权是外延相对较大的概念，这里的土地涵盖农用地、建设用地、未利用地的使用权。

3、性质不一样土地全部权的权利主体只可以是国家或农民集体，其他任何单位或个人都不享有土地全部权。这是由我们国内实行土地的社会主义公有制决定的。农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并获取收益的权利。农民集体土地使用权可分为农用土地使用权、宅基地使用权和建设用地使用权。使用权表示并限制唯有使用权。任何单位和个人不可以侵占、买卖或者以他形式非法转让土地。

使用权和刚才有权的区别？

房屋的全部权和使用权是在房屋交易中常常见到的两种权利状态。房屋的全部权是指对房屋全面支配的权利。《中华人民共和国民法通则》规定，房屋的全部权分为占有权、使用权、收益权和处分权四项权能，这也是房屋全部权的四项基本内容。

拥有上面说的房屋全部权的四项权能，全部权人可以占有、管理、使用、处置全部的房屋，涵盖出售、出租、抵押、赠予、继承，还排除他人的权利。拥有了房屋的全部权就等于拥有了在法律允许范围内的一切权利。房屋的使用权是指对房屋拥有的利用及有限占用权。通过房屋租赁或借用达到的是房屋的使用权。房屋的使用权不可以出售、抵押、赠予、继承等，它包含在房屋的全部权之中是房屋全部权四项基本权能之一。