2023年东莞市买房入户条件，东莞未来学校入学条件是什么

2021年东莞市买房入户条件？

东莞户籍限购条件：

　　2021年2月27日后入户东莞者，需满足落户满半年、且在购房前两年内逐月连续缴纳社保满半年。（二手房无这个要求）

　　2021年2月27日前入户东莞者，无要求。

　　非东莞户籍限购条件：

　　须提供购房那天前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上社会保险证明，个人所得税缴纳证明不可以再作为购房资格审查核验材料

房产在东莞不作为入户条件，只是入户地点位置。其实就是常说的说买了东莞的房还要有满足入户东莞的条件，才可以把自己的户口落在东莞的房产上。

　　东莞户籍居民，在东莞市内购买商品房后可以办理市内迁移入户。

　　这种类型迁移属市内户口迁移范畴，这当中购买商品房入户适用于在我市购买了商品房后的户口迁移，房主及其配偶、孩子、父母可申请将户口迁到该商品房中，但要注意的是每个新购房产只可申请一次市内购房入户。

　　一般情况下，就是你已经入户东莞了，然后购买了房产，将自己落在别处的户口落在自己的名下。　　申请所需材料主要涵盖有：房产证或不动产权证、申请人及随迁人的居民身份证和户口簿还有申请人与随迁人员的关系证明(《结婚证》、《出生医学证明》、《收养证》、能了解反映关系的《居民户口簿》或户籍派出所出具的关系证明);市内户口迁移主要是针对在我市户籍居民因购房(商品房除外)、建房、夫妻投靠、父母投靠孩子、未成年孩子投靠父母、离异原因的市内户口迁移，申请所需材料主要涵盖有：申请人及随迁人的居民身份证和户口簿、申请人与随迁人员的关系证明，如迁入自建房的还需要提供房产的房产证或土地证(不动产权证)。

一、政策性入户

1、“两个五年” 入户(稳定居住就业入户)

a.持我市有效广东居住证且累计时间满5年(60个月).

b.在我市正常参与社会养老保险且累计时间满5年.

c.与申请人共同居住,生活的配偶和未成年孩子可随迁.

2、投靠入户

a.夫妻投靠。夫或妻一方为东莞户籍,另一方就可以办理投靠入户

b.孩子投靠父母。孩子可投靠莞籍父母入户.

C.父母投靠孩子。父母可投靠莞籍孩子入户

3、购房入户

市内购买商品房入户,如果是已经是东莞户口,购房后户口落到自己房产.

二、人才引进

1.人才入户,涵盖条件准入类人才入户及企业自评人才入户.

a.普通高等教育全日制本科,年龄没有45周岁的人员;或具备全日制大学专科学历,年龄没有40岁的人员;或具备全日制研究生或者以上学历,年龄没有50周岁的人员.

b.在国(境外)外学习并取得学士,年龄没有45周岁的人员; 在国(境)外学习并取得学士,年龄没有45周岁的人员.

c.具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历,在我市连续参与社会基本养老保险缴纳报名费用满3年,年龄没有35周岁的人员.

d.省内职业学校,技能院校学制教育毕业两年内的人员.

e.具备高级职称,年龄没有50周岁的人员;或具备中级职称,年龄没有45周岁的人员.本项所述人员需要同时具备中级或中等教育以上学历.

f.具备高级技师国家职业资格,年龄没有45周岁的人员;或具备技师国家职业资格,年龄没有40周岁的人员;或具备高级工国家资格,年龄没有35周岁的人员;或具备中级工国家职业资格,在我市连续参与社会基本养老保险缴纳报名费用满3年,年龄没有30周岁的人员.本项所述人员的职业资格需要与现时所在工作岗位相匹配,证书工种需要同时满足我市缺失急需职业(工种)目录.

g.5年内,在世界技能大赛获奖或取得”中华技能大奖”,”全国技术能手” ,”广东技术能手”,”东莞市技术能手”,东莞市”首席技师”,”莞邑工匠”称号,年龄没有50岁的人员.

三、应届生入户

1、高中毕业考试深造念书东莞普通高等院校,直接迁入学校的集体户口.

2、普通高等院校应届生直接入户.

东莞未来学校入学条件？

东莞未来学校的入学条件：

1：家庭户籍学童，即适龄学童的户籍类型为松山湖家庭户，且其父（母）或法定监护人在松山湖拥有房产，户籍地点位置与房产地点位置完全一样。

2：集体户籍学童，指父（母）因工作关系入户到园区，孩子户口随迁到礼宾路2号集体户或单位集体户，其入户时所随迁的父（母）现在仍在园区工作。

2021年入户东莞要什么条件？

同时满足两个条件：五年社保、五年居住证。

两个五年是指五年社保+五年居住证，满足这两项直接可以申请两个五年入户东莞（不限制其他条件）。

其实就是常说的说，除了社保和居住证要求比较严格之外，在年龄方面是没有限制的，故此，满足社保和居住证的朋友，完全就能够毫不犹豫选择择此方法入户东莞。

需入户东莞的，可以了解一下以下入户条件，满足其一就可以。

　　一、两个五年入户

　　申请人同时满足东莞市五年社保和五年居住证就可以申请入户，不用任何学历前提条件。

　　二、人才入户（满足基本条件+人才准入条件任一项就可以）

　　基本条件

　　申请条件准入的人才，须同时满足以下基本条件：

　　1．在我市就业、经商的非本市户籍人员（不含港澳台人员和外国人）。

　　2．无参与国家不允许的组织、活动，无刑事犯罪记录。

　　3．依法参与社会保险。

　　人才准入条件

　　1．在国（境）外学习并取得硕士以上学位，年龄没有50周岁的人员；或在国（境）外学习并取得学士学位，年龄没有45周岁的人员。

　　2．具备国内普通高等教育全日制研究生以上学历，年龄没有50周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制本科学历，年龄没有45周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制大学专科学历，年龄没有40周岁的人员。

　　3．具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历，在我市连续参与社会基本养老保险缴纳报名费用满3年，年龄没有35周岁的人员。

　　4．省内职业学校、技工院校学制教育毕业两年内的人员。

　　5．具备高级职称，年龄没有50周岁的人员；或具备中级职称，年龄没有45周岁的人员；或具备初级职称，年龄没有40周岁的人员。本项所述人员需要同时具备中技或中等教育以上学历。

　　6．具备高级技师国家职业资格，年龄没有45周岁的人员；或具备技师国家职业资格，年龄没有40周岁的人员；或具备高级工国家职业资格，年龄没有35周岁的人员；或具备中级工国家职业资格，在我市连续参与社会基本养老保险缴纳报名费用满3年，年龄没有30周岁的人员。本项所述人员的职业资格需要与现时所在的工作岗位相匹配，证书工种需要同时满足我市缺失急需职业（工种）目录。

　　7．5年内，在世界技能大赛中获奖或取得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东技术能手”“东莞市技术能手”东莞市“首席技师”“莞邑工匠”称号，年龄没有50周岁的人员。

　　8.企业自评人才。

　　三、投靠入户，夫妻这当中一方为东莞户籍，另一才可以以选择投靠入户。没有18周岁的未成年孩子也可以通过投靠入户方法入户东莞。

　　四，新生儿入户，夫妻这当中一方为东莞户籍，生下的小孩可以办理入户东莞。

东莞生育保险领取条件及标准？

按照规定，东莞生育险参保人申领生育津贴一定要满足请看下方具体内容条件：1、满足国家、省、市计划生育政策，属于计划内生育；2、生育当月住院基本医疗保险连续参保满12个月以上；3、住院补充医疗保险连续参保满6个月以上；4、在我市计生部门办理计生登记手续。

东莞买房需什么条件？

1、对已具有1套住宅的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有用《东莞市作业居住证》的家庭，下同)、持有本市有用暂住证在本市没具有住宅且接5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住宅(含新建产品住宅和二手住宅)。

2、非本地居民还需满足以下条件：

1)在东莞接连满五年交税证实(指个人所得税)或者在东莞接连满五年的社会保险证实;

2)有东莞合法有用的暂住证;

3)购房人在东莞没有房子，假设现目前已经成婚，夫妻两边在在东莞没有房子;

4)居民身份证、结婚证和户口本。

5)假设在东莞以外的当地借款买过一套房，契合以上条件在东莞再借款买房，首付款要百分之60以上(包含百分之60)，借款利率上浮百分之10。

一、买房条件

本市户籍：本市户籍买房无社保年限、个税等的限制。

非本市户籍：

(一)首套房购房资格

非本市户籍居民家庭没办法提供购房那天前2年内在本市逐月连续缴纳1年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

假设非本市户籍居民家庭成员具有全日制本科以上学历或初级以上职称，能提供本市工作单位劳动合同还有购房那天前2年内在本市逐月连续缴纳半年以上社会保险证明的，可以在我市购买首套新建商品住房。

(二)二套房购房资格

已有一套住房、没办法提供购房那天前3年内在本市逐月连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明的，暂停向其销售新建商品住房。

注意：补缴的个人所得税和社保缴纳证明不承认。

二、限购套数

本市户籍和非本市户籍，均限购2套，只要拥有两套房或者以上住房，都暂时不可以买新房。

非东莞户籍购房政策

三、买房首付

1、居民家庭首次购买普通住房(指从来没有购置过住房)，商业贷款首付比例低百分之30。

2、针对有购房贷款记录但申请贷款购房时实质上没有住房的居民家庭、拥有1套住房但没有购房贷款记录的或对应购房贷款已结清的居民家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房，贷款低首付款比例不小于百分之30。

3、居民家庭拥有1套住房且对应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例不小于百分之40。

4、针对拥有2套或者以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。

四、限售政策

1、在2017年4月11日零时后网签的新建商品住房和二手住房，须在获取《不动产权证》满2年后才可以进行网络在线签约交易。

2、在2017年4月11日零时后，通过赠与方法转让住房，赠与方以此取得购买住房资格的，须满2年后才可以再次购买新建商品住房。若没有满足本市现行限购政策的，接受赠与者也没有资格接受赠与的新房。通过赠与方法转让住房后，须满2年后才可以再次购买住房。

五、新政分析

(一)有关特殊的非户籍居民家庭购房资格的认定

1、有关军人购房问题

驻莞部队现役军人和现役武警，能提供军(警)居民身份证明和团级以上单位政治部门出具对其个人工作情况、身份证信息证明的，参照本市户籍居民家庭购房资格条件执行。

2、有关非本市户籍退休居民购房问题

在本市领取基本养老金的非本市户籍居民家庭，如其在本市没有住房且能提供养老保险待遇发放明细的，只可以在本市购买一套新建商品住房。

3、有关境外个人购房问题

境外个人在本市购买新建商品住房，参照非本市户籍居民家庭购房资格条件执行。申请住房查询时必须按照规定提交购房人及家庭成员居民身份证明文件、家庭关系证明文件还有个人所得税或社保证明文件等相关证明材料;境外出具的证明材料，必须按照相关规定进行公证、认证或转递，并附汉字文本。

(二)有关学历相关问题的认定

购房人能同时提供国(境)外全日制本科以上(含本科)学历证书和《国(境)外学历认证书》，并能在教育部留学服务中心“国(境)外学历认证系统”上通过检查核验的，予以认可;对只提供学历证书的，不能认可。

(三)有关企事业单位、社会组织购买住房交易转让的认定

企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后在

本市行政区域内购买住房的(含新建商品住房和二手住房，以网签时间为准)，须在获取《不动产权证书》满2年后才可以进行网络在线签约交易。

(四)有关通过拍卖所得住房再次交易转让的认定

个人、企事业单位、社会组织于2017年4月11日零时后通过拍卖所得的住房，须在获取《不动产权证书》满2年后才可以进行网络在线签约交易。

入户东莞户口需什么条件2021？

一、两个五年入户

　　申请人同时满足东莞市五年社保和五年居住证就可以申请入户，不用任何学历前提条件。

　　二、人才入户（满足基本条件+人才准入条件任一项就可以）

　　基本条件

　　申请条件准入的人才，须同时满足以下基本条件：

　　1．在我市就业、经商的非本市户籍人员（不含港澳台人员和外国人）。

　　2．无参与国家不允许的组织、活动，无刑事犯罪记录。

　　3．依法参与社会保险。

　　人才准入条件

　　1．在国（境）外学习并取得硕士以上学位，年龄没有50周岁的人员；或在国（境）外学习并取得学士学位，年龄没有45周岁的人员。

　　2．具备国内普通高等教育全日制研究生以上学历，年龄没有50周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制本科学历，年龄没有45周岁的人员；或具备国内普通高等教育全日制大学专科学历，年龄没有40周岁的人员。

　　3．具备国家承认学历的非普通全日制本科以上学历，在我市连续参与社会基本养老保险缴纳报名费用满3年，年龄没有35周岁的人员。

　　4．省内职业学校、技工院校学制教育毕业两年内的人员。

　　5．具备高级职称，年龄没有50周岁的人员；或具备中级职称，年龄没有45周岁的人员；或具备初级职称，年龄没有40周岁的人员。本项所述人员需要同时具备中技或中等教育以上学历。

　　6．具备高级技师国家职业资格，年龄没有45周岁的人员；或具备技师国家职业资格，年龄没有40周岁的人员；或具备高级工国家职业资格，年龄没有35周岁的人员；或具备中级工国家职业资格，在我市连续参与社会基本养老保险缴纳报名费用满3年，年龄没有30周岁的人员。本项所述人员的职业资格需要与现时所在的工作岗位相匹配，证书工种需要同时满足我市缺失急需职业（工种）目录。

　　7．5年内，在世界技能大赛中获奖或取得“中华技能大奖”“全国技术能手”“广东技术能手”“东莞市技术能手”东莞市“首席技师”“莞邑工匠”称号，年龄没有50周岁的人员。

　　8.企业自评人才。

三、投靠入户，夫妻这当中一方为东莞户籍，另一才可以以选择投靠入户。没有18周岁的未成年孩子也可以通过投靠入户方法入户东莞。

四，新生儿入户，夫妻这当中一方为东莞户籍，生下的小孩可以办理入户东莞。

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