资产评估报告应包括哪些基本要素，评估报告的作用和意义有哪些方面

资产评估报告应涵盖:

1、评估报告类型；

2、委托方、资产占有方及其他评估报告使用者；

3、评估范围和评估对象基本情况；

4、评估目标；

5、价值类型。

编写评估报告书又可分两步：

第1个步骤，在完成资产评估初步数据的分析和讨论，对相关部分的数据进行调整后，由详细参与评估各组负责人员草拟出各自负责评估部分资产的评估说明，同时提交全面负责、熟悉本项目评估详细情况的人员草拟出资产评估报告书。

第2个步骤，将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，仔细分析委托方提出的问题和建议，考虑是不是应该更改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待更改结束就可以撰写出资产评估正式报告书。

扩展资料

评估机构对委托评估的企业所占有的资产（含应评估的有关负债）进行清查核实的情况，详细涵盖以下基本内容：

1．资产清查核实的主要内容；

2．实物资产的分布情况及特点；

3．影响资产清查的事项；

4．资产清查核实的过程与方式；

5．资产清查结论；

6．清查调整说明。

资产清查内容

写明评估人员对委托评估声明中确定的评估范围进行抽查复核，讲解进行资产清查的详细内容：资产类型、账面金额、形成及产权状况（含应评估的有关负债），实物资产应说明对其数量、品质、存放地址位置进行清查，并说明对可能影响资产评估的重要事项进行了解。

档案资产评估报告书有以下几方面的作用：1)对委托评估的资产提供价值意见。2)资产评估报告书是反映和反映资产评估工作情况，明确委托方，受托方及相关方面责任的依据。3)对资产评估报告书进行核验是管理部门完善资产评估管理的重要手段。4)资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的重要信息来源。资产评估报告不单单是资产评估机构完成评估工作的总结，也是国有资产管理部门验证、确认资产评估过程和评估结果的重要依据是公众投资者得以了解公司情况的重要途径。因为这个原因，资产评估机构一定要依照客观、公正、从客观实际出发的原则撰写资产评估报告，认真反映评估工作的情况，调查取证的资料要真实可靠，不可以提供伪证。资产评估报告书一定要由资产评估机构独立撰写，不受资产评估委托方或其主管单位、政府部门或其他经济行为当事人的干预。　资产评估报告-种类国际上对资产评估报告有不一样的分类，如美国专业评估执业统一准则将评估报告分为完整型评估报告、简明型评估报告、限制型评估报告、评估复核。而我们国内因为暂时还没有健全资产评估准则体系，因为这个原因对资产评估报告种类还缺少系统研究。

1.按资产评估的对象划分，资产评估报告书可分为整体资产评估报告书和单项资产评估报告书。凡是对整体资产进行评估所出具的资产评估报告书称为整体资产评估报告书。凡是仅对某一些、某一项资产进行评估所出具的资产评估报告书称为单资产评估报告书。 　　

2.按资产评估工作的主要内容划分，可以分为正常评估、评估复核和评估咨询，对应的，资产评估报告也可分为正常的资产评估报告书、评估复核报告和评估咨询报告。 　

3.按评估报告书所提供信息资料的主要内容具体程度划分，资产评估报告分为完整评估报告、简明评估报告和限制性评估报告。 4、评估生效日跟据评估项目标目标和作用不一样，资产评估可以划分为追溯性评估、现值性评估和青岛三利骗押金预期性评估，评估报告也对应的可以划分为追溯性评估报告、现值性评估报告和预期性评估报告。