保安员门岗自查自纠，物业保安自查自纠报告

保安员门岗自查自纠？

自觉严格按制度工作，坚持出满勤干满点，牢牢的记在心里，不能忘了保安工作职责，时刻提升警惕工作，为各位考生提供满意的服务

物业保安自查自纠，急，急，急？

自己时常看不见自己的毛病，平日间有被投诉的地方，就是需改正的地方，自纠自查的其实就是常说的这些地方

物业管理规定执法检查方案？

各物业服务企业:

为加强物业行业管理，改善城区居住环境，提高居民生活品质，促进社会和谐发展，根据省、市住建部门文件要求，馆陶县住建局于即日起对全县物业服务企业开展贯彻落实《物业管理规定》执法大检查。结合我县实质上，制定检查方案请看下方具体内容：

一、详细指导思想

以党的十八大和十八届三中、四中全精神为详细指导，仔细开展对《物业管理规定》开展以来各物业服务企业执行情况的监督检查工作。处理好现目前我县物业管理紧迫和实质上的问题，促进物业管理行业的健康发展，改善人民群众的居住环境，提升城市管理水平。

二、检查重点

(一)物业管理方面

主要涵盖小区设施的管理、养护、维修及小区公共规则和程序、环境卫生等。居民住宅小区内的水电气、路灯照明等基础设施是不是健全，能不能保证群众平日生活需求是否按照本次要求规定缴存专项维修资金。平日的维修、养护、管理是不是及时。小区治安、消防安全管理制度及物防技防设施是不是建立，防范能力如何。小区绿化、保洁、垃圾回收（处理）是不是及时等。

（二）物业服务方面

具备物业服务企业管理条件的住宅小区是否由物业服务企业实行专业化管理。基础设施不配套、不具备物业服务企业管理条件的住宅楼区是否由社区组织开展以治安、保安为主要内容的简易物业管理等。

三、检查步骤

本次执法检查工作，根据“企业自查自纠、全面监督检查、执法工总总结”三个阶段进行：

(一)自查自纠阶段(8月17日-8月22日)。各物业服务企业按照执法检查的主要内容和各自的工作职能，仔细开展自查自纠。对查出的问题，制定整改计划，并于8月22日前将自查自纠情况报住建局物业科。

(二)全面监督检查阶段(8月23-9月2日)。县住建局检查组将在各物业服务企业自查自纠的基础上，对各小区进行重点督导检查。

（三）总结阶段(9月3日-9月7日)。各物业服务企业将自查自纠整改情况总结报告报县住建局物业科。

四、工作要求

（一）加强领导，提升认识。县住建局成立贯彻落实《物业管理规定》执法检查领导小组。组长由县住建局副局长杨建平担任，副组长由物业科科长魏伟担任。办公室设在住建局物业科，负责详细工作的组织开展。

（二）把控掌握环节，有序逐步递次推动。本次执法检查时间跨度大，程序步骤严谨。各物业服务企业要仔细具体安排好不同阶段工作，保证执法检查的顺利进行。

（三）突出重点，注重实效。本次执法检查，涉及物业管理工作的各个方面，既有对政府职能部门依法履职情况的检查，也有对物业企业管理工作了解，还有与基层社区(居委会)负责人、住宅小区业主代表的座谈，覆盖了我县物业管理的各个方面。因为这个原因，在检查途中，要注意抓住物业管理的重点问题，老百姓高度特别要注意关注的焦点问题有的放矢的开展工作，

（四）强化督导，重在整改。执法检查能不能获取预期的效果，重要在整改。各个物业服务企业需要在总结经验的基础上，高度重视自查自纠工作，主动查找问题，对各个业主反映的意见和建议，要根据轻重缓急制定整体整改方案，做到边查边改。



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