资产评估报告应包括哪些基本要素，完整的资产评估报告书

资产评估报告应涵盖什么基本要素？

资产评估报告应涵盖:

1、评估报告类型；

2、委托方、资产占有方及其他评估报告使用者；

3、评估范围和评估对象基本情况；

4、评估目标；

5、价值类型。

编写评估报告书又可分两步：

第1个步骤，在完成资产评估初步数据的分析和讨论，对相关部分的数据进行调整后，由详细参与评估各组负责人员草拟出各自负责评估部分资产的评估说明，同时提交全面负责、熟悉本项目评估详细情况的人员草拟出资产评估报告书。

第2个步骤，将评估基本情况和评估报告书初稿的初步结论与委托方交换意见，听取委托方的反馈意见后，在坚持独立、客观、公正的前提下，仔细分析委托方提出的问题和建议，考虑是不是应该更改评估报告书，对评估报告中存在的疏忽、遗漏和错误之处进行修正，待更改结束就可以撰写出资产评估正式报告书。

扩展资料

评估机构对委托评估的企业所占有的资产（含应评估的有关负债）进行清查核实的情况，详细涵盖以下基本内容：

1．资产清查核实的主要内容；

2．实物资产的分布情况及特点；

3．影响资产清查的事项；

4．资产清查核实的过程与方式；

5．资产清查结论；

6．清查调整说明。

资产清查内容

写明评估人员对委托评估声明中确定的评估范围进行抽查复核，讲解进行资产清查的详细内容：资产类型、账面金额、形成及产权状况（含应评估的有关负债），实物资产应说明对其数量、品质、存放地址位置进行清查，并说明对可能影响资产评估的重要事项进行了解。

1.一份完整的资产评估报告包含什么内容？

评估报告的主要内容　　第十二条 评估报告需要涵盖下方罗列出来的主要内容：　　（一）标题及文号；　　（二）声明；　　（三）摘要；　　（四）文章主体；　　（五）附件。　　第十三条 评估报告的声明需要涵盖以下内容：　　（一）注册资产评估师恪守独立、客观和公正的原则，遵守相关法律、法规和资产评估准则的相关规定，并担负对应的责任；　　（二）提醒评估报告使用者特别要注意关注评估报告特别事项说明和使用限制；　　（三）其他需声明的主要内容。　　第十四条 评估报告摘要需要提供评估业务的主要信息及评估结论。　　第十五条 评估报告文章主体需要涵盖：　　（一）委托方、产权持有者和委托方以外的其他评估报告使用者；　　（二）评估目标；　　（三）评估对象和评估范围；　　（四）价值类型及其定义；　　（五）评估基准日；　　（六）评估依据；　　（七）评估方式；　　（八）评估程序开展过程和情况；　　（九）评估假设；　　（十）评估结论；　　（十一）特别事项说明；　　（十二）评估报告使用限制说明；　　（十三）评估报告日；　　（十四）注册资产评估师签字盖章、评估机构盖章和法定代表人或者合伙人签字。　　第十六条 评估报告使用者涵盖委托方、业务约定书中约定的其他评估报告使用者和国家法律、法规规定的评估报告使用者。

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