租赁会计科目有哪些，租赁行业账务处理流程及使用方法视频

租赁业务的会计科目

如果是融资租赁，出租方涉及“应收融通资租赁款”、“未担保余值”、“融资租赁资产”、“递延收益——未实现融资收益”等科目；承租方涉及“固定资产”、“未确认融资费用”、“长期应付款”、“财务费用”等科目。

经营性租赁：是一种短期租赁。指出租人向承租人提供短期设备出租，出租人负责设备的安装、保养、维修、纳税、支付保险费和提供专门的技术服务等，租金高于融资性租赁。

　　一、经营租赁的会计科目　　1、经营租赁资产　　该科目核算出租人为经营性租赁而购入的物资的实际成本(包括物资价款、运杂费、保险费以及进口关税等)。该科目下设“已出租资产”和“未出租资产”两个二级科目。出租人购入经营租赁资产时，借记本科目(未出租资产)，贷记“银行存款”科目。起租时，借记本科目(已出租资产)，贷记本科目(未出租资产)。每期收到租金时，借记“银行存款”或“现金”科目，贷记“租赁收益”科目。租赁合同结束收回出租资产时，借记本科目(未出租资产)，贷记本科目(已出租资产)。　　2、经营租赁资产折旧。该科目核算出租人经营性租赁资产的累计折旧　　出租人经营租赁的资产折旧足额后，不管能否继续使用，不再计提折旧。提前报废的经营租赁资产，也不再补提折旧。　　二、经营租赁会计处理　　1、使用前帐务处理　　经营租赁资产不需要进入承租人固定资产帐目，只需要在承租企业进行登记以备核查。　　2、使用中的帐务处理　　在使用过程中，经营租赁资产承租企业只履行该资产的日常维护，并将日常维护的相关费用进入当期费用，而不能对其提取折旧，但承租企业根据合同约定的租赁费，均匀在各月提取，提取的租金不计入负债。借记“管理费用”贷记“银行存款、“长期待摊费用”　　3、租赁期满后的帐务处理　　经营租赁资产的承租企业对经营期满后则不作任务帐务处理，只要承租企业支付约定的后一笔租赁费用，将租赁资产归还出租方，其合同便宣告结束。　　纳税人以经营租赁方式从出租方取得固定资产，其符合独立纳税人交易原则的租金可根据受益时间，均匀扣除。

租赁经营账务处理怎么做

出租人应当按资产的性质，将用作经营租赁的资产反映在资产负债表中的相关项目内。

对于经营租赁的租金，出租人应当在租赁期内各个期间按照直线法确认为收入，如果其他方法更为系统合理的，也可以采用其他方法。

经营租赁中出租人发生的初始直接费用，是指在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等，应当计入当期损益。金额较大的应当资本化，在整个经营租赁期间内按照与确认租金收入相同的基础分期计入当期损益。

对于经营租赁资产中的固定资产，应当采用出租人对类似应计提折旧资产通常所采用的折旧政策计提折旧。

或有租金应当在实际发生时计入当期损益。

某些情况下，出租人可能对经营租赁提供激励措施，如免租期、承担承租人的某些费用等。在出租人提供了免租期的情况下，出租人应将租金总额在整个租赁期内，而不是在租赁期扣除免租期后的期间内，按直线法或其他合理的方法进行分配，免租期内应确认租金收入。

在出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金收入余额在租赁期内进行分配。

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设备经营租赁行业存货的账务处理

新购配件的处理：

借：库存商品(或原材料——备品备件)

贷：银行存款(或现金)

领用时

借：主营业务成本

贷：库存商品(租赁业的设备折旧、维修等费用都应作为主营业务成本)至于零部件的存放，好是分开存放，这做起来也不难，即使不分开存放，保管账上也要分别记录未领用的备品备件和设备已领用的零部件。会计上的库存商品账只记录单独购买的配件，其他的包含在固定资产中。之前已领用的应计入主营业务成本。租赁设备的主营业务成本应包含：设备折旧、设备维修养护费、运送设备的费用、设备维修人员的工资等。

出租商品的会计分录处理1.购进出租商品\r 借:商品采购借:经营费用\r 贷:银行存款等\r 2.从库存商品中划出转作出租的商品\r (1)采用进价核算的商品,按商品进价\r 借:出租商品——出租商品原价\r 贷:库存商品\r (2)采用售价核算的商品\r 借:出租商品——出租商品原价(商品进价)\r 借:商品进销差价(商品售价与进价的差额)\r 贷:库存商品(商品售价)\r 3.收到出租商品的租金收入,按实际收到金额\r 借:银行存款\r 贷:其他业务收入\r 4.出租商品摊销,按应摊销金额\r 借:其他业务支出\r 贷:出租商品——出租商品摊销\r 5.出租商品修理,发生的修理费用\r 借:其他业务支出\r 贷:银行存款\r 6.出租商品出售或报废\r 借:出租商品——出租商品摊销(已摊销额)\r 借:其他业务支出(帐面原价与已摊销数额的差额)\r 贷:出租商品——出租商品原价(商品帐面原价)\r

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支付租入设备租金应计入什么科目1、支付的租金，受益期为当期的，所租设备是生产车间用的计入制造费用，是管理机构使用的记入管理费用。

借：制造费用（或管理费用等）----租赁费贷：银行存款（或库存现金）

2、支付的租金，受益期为当期和以后会计期间的，应先计入长期待摊费用，然后根据受益期分摊借：长期待摊费用----租赁费贷：银行存款（或库存现金）摊销借：制造费用（或管理费用等）----租赁费贷：长期待摊费用----租赁费