2019二造视频课程百度云网盘大纲深度解读林佳斯

2019二级造价师视频课程百度云网盘资源

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学习资料：

当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时（不包括勒脚，外墙结构在该层高范围内材质不变），以楼地面结构标高处的外围水平面积计算，如图5.2.2所示。当围护结构下部为砌体，上部为彩钢板围护的建筑物（如图5.2.3所示），其建筑面积的计算：当h<0.45m时，建筑面积按彩钢板外围水平面积计算；当h≥0.45m时，建筑面积按下部砌体外围水平面积计算。
 
（2）建筑物内设有局部楼层时，对于局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算，且结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
 
如图5.2.4所示，在计算建筑面积时，只要是在一个自然层内设置的局都楼层，其首层面积已包括在原建筑物中，不能重复计算。因此，应从二层以上开始计算局部楼层的建筑面积。计算方法是有围护结构按围护结构（如图5.2.4中局部二层），没有围护结构的按底板（如图5.2.4中局部三层，需要注意的是，没有围护结构的应该有围护设施）。围护结构是指围合建筑空间的墙体、门、窗。栏杆、栏板属于围护设施。
 
【例5.2.1】如图5.2.5所示，若局部楼层结构层高均超过2.20m，请计算其建筑面积
 
解：则该建筑的建筑面积为：首层建筑面积=50×10=500m²；局部二层建筑面积（按围护结构计算）=5.49×3.49=19.16m²；局部三层建筑面积（按底板计算）=（5+0.1）×（3+0.1）=15.81m²。
 
（3）形成建筑空间的坡屋顶，结构净高在2.10m及以上的部位应计算全面积；结构净高在1.20m及以上至2.10m以下的部位应计算1/2面积；结构净高在1.20m以下的部位不应计算建筑面积。
 
建筑空间是指以建筑界面限定的、供人们生活和活动的场所。建筑空间是围合空间，可出入（可出入是指人能够正常出入，即通过门或楼梯等进出；而必须通过窗、栏杆、人孔、检修孔等出入的不算可出入）、可利用。所以，这里的坡屋顶指的是与其他围护结构能形成建筑空间的坡屋顶。
 
结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离，如图5.2.6所示。
 


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