同比变化、环比变化怎么算，怎么计算同比增长率及环比增长率公式

同比变化是说的同比变化率。同比增长率同比增长率，在报表中，通常缩写为(YoY+%)一般是指和去年同期相比较的增长率。同比增长和上一时期、上一年度或历史相比的增长(幅度)。

发展速度由于采用基期的不同，可分为同比发展速度、环比发展速度和定基发展速度。均用百分数或倍数表示。

计算公式某个指标的同期比=(当年的某个指标的值-去年同期这个指标的值)/去年同期这个指标的，

值即：同比增长率=(当年的指标值-去年同期的值)÷去年同期的值*100%，

环比，是将本月数与上月数进行对比，公式：（本月数/上月数）*100%-1。

环比变化是把两个相近的环比进行比较。

同比是拿现在与上年同期对比，公式：（本期数/上年同期数）*100%-1；环比是将本月数与上月数进行对比，公式：（本月数/上月数）*100%-1。

1.首先，一般增长率的公式：本期减去上期的差值占上一期数据的比重就称之为增长率，而增长率又分为同比和环比，以及定基增长率。

2.先来介绍下同比增长率，比如某地10月份产值100亿，上一年的10月份呢产值80亿，较去年同期（10月份）增加20亿，那么该地的同比增长率为（100-80）/80*100%=25.00%。同比一般是和同等时间条件下的数据进行比较。

3.再来看下环比增长率，还是按照某地的产值来做文章。某地10月份产值100亿，上个月也就是9月份产值是90亿，本月较上月增长10亿，那么该地的环比增长率为（100-90）/90*100=11.11%。环比是和紧接着的上一期数据比较。

4.定基增长率：指定一个基数，一般在人口统计，全国GDP增长这种情况下用的比较多，比如2000年某地人口为100万，2005年110万，2010年120万，2015年130万，那么相比较2000年，增长率分别为10%，20%，30%。

5.除此之外，我们还会经常用到每年每月增长率，这个计算方式就相对比较复杂了，举例来说，2000年人口为100万，到了2005年人口变化为110万，那么平均每年的增长率为100*（1+x）^5=110，计算得到的x值才是我们的平均增长率。

6.负增长也是可以被称为增长率的，与正增长一样，公式也是（本期数值-上期数值）/上期数值，只不过，本期没有上期那么优秀罢了。

1、环比增长率=（本期数-上期数）/上期数×100%。 反映本期比上期增长了多少；环比发展速度，一般是指报告期水平与前一时期水平之比，表明现象逐期的发展速度。

2、同比增长率=（本期数-同期数）/|同期数|×100%。

先解释下环比与同比，环比就是7月相对与6月涨了多少，或者2017年相对2016年涨了多少，就是当期与前一期的比。再说同比，我们讨论价格指数大多说同比，比如cpi，当然房价不在CPI核算内容里面，同比就是2017年的7月相比于2016年的7月增长了多少。

再说楼主这个表格，首先需要楼主确定表格的来源，是新闻网站发布？还是统计局官方数据？抛开数据来源的可靠性，再说说这里统计的新建商品住宅价格，也就是新开盘的商品房，价格指数没有作者以为变化大主要可能有以下几点原因：

1、统计的是新建商品住宅，也就是去年开盘的楼盘，今年已经不再统计范围内了。所以并不是同一个盘的比较。

2、所有新开盘毛坯房政府相关部门会有高价的限定的，去年7000开盘买，今年10000，而这个10000价格并不是直接向开发商购房的价格，而是二手房价格，哪怕是新房，也算二手交易市场了。这种不是新建商品房并不在作者所列这个表格的统计范围内。

3、第一条说了是新建房，这就造成一点问题，2014年新盘可能大多在3环附近，等2015年开盘可能就在4环为主了，等到2020年新房可能就是都在郊区了，所以当3环的房价从7000涨到10000时，新开盘的4环房价也涨了不少，但因为是4环，可能就是7000左右，当新开盘的房子大多在这个位置时，统计所得平均房价自然也就7000左右，可能在过5年，3环涨到20000了，新开盘还是7000左右，因为新盘在8环外了。也就是说这个同比指数并不是对同一房源的价格对比，存在地理位置上的差异，所以价格指数变化不大。

4、真的关心房价就建议关注二手房价格，这个是真正反映房价市场变化的。

1、环比和同比是描述数据变动的方法，环比指的是相邻两月进行比较，比如上月牛肉20一斤这个月卖24一斤，那可以说牛肉价格环比增长20%。

2、而同比指的是历史同期数据进行比较，比如说去年四月某公司营收100万元，今年四月营收95万元，那么可以说这个月的营收同比减少5%。

3、同比和环比侧重点不同，环比会突出显示数据的短期趋势，会受到季节等因素的影响。而同比更加侧重反映长期的大趋势，也就规避了季节的因素。