经济适用房申请条件2023，上海申请经济适用房需要什么条件

经济适用房的申请条件请看下方具体内容：

1、户籍条件：申请人须获取本市城镇户籍时间满3年。

2、年龄条件：申请人须年龄达到18周岁，申请家庭需要推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年龄达到30周岁。

3、财产状况条件：申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产满足规定的标准。

4、家庭关系条件：申请家庭成员当中应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系,涵盖申请人及其配偶、孩子、父母等。

5、优先配售条件：满足规定条件的老人、严重残疾人员(以下简称重残人员)、患有大患者员、经济适用住房建设用地涉及的被拆迁家庭优先购买。

我们是上海退休工人，因父母家里房子小人口多，我们夫妻二人在上海边缘买了一套小商品房，可以申请租经适房吗？

退休人员能申请吗

1.申请经济适用房一定要同时具备4个条件：

（1）申请城区正式户口；

（2）家庭年收入在规定的中等偏低收入线（家庭年收入3．8万元）以下的；

（3）无房或人均住房建筑面积在16平方米以下；

（4）未租购公有住房或者其他政策性住房（涵盖解困房、安居房、广厦房、经济适用住房、集资建房等）。

2.居民购买经济适用住房，凭所在单位或相关部门出具的家庭 年收入在6万元以下的证明文件、本市城镇居民常住户口卡、身份证，到开发建设单位办理购房手续。

1、申请人有本市户籍；

2、申请人与共同申请人当中有法定的赡养、抚养或扶养关系，涵盖申请人及配偶、孩子、父母等。申请人已婚的，其配偶及未成年孩子一定要作为共同申请人。投靠孩子获取本市户籍的居民，只可以作为共同申请人；

3、申请人及共同申请人不拥有任何自有形式的住房和建房用地。自有形式的住房涵盖安居房(含准成本房、全成本房、社会微利房、全成本微利房)、房改房、经济适用住房等政策性住房，集资房，拆迁安置房，军产房，商品房，自建私房等；

4、申请人及共同申请人在本市及户籍迁入本市前在国内其它城市未购买过政策性住房，未领取过未购房补差款；一定年限内未曾转让过自有形式的住房；

5、家庭人均年可支配收入在提出申请前连续两年均低于本市低收入标准线；

6、家庭总资产不能超出一定限额；

7、申请人及共同申请人没有违反国家计划生育政策。

一、申请购买经济适用房的条件

（1）具有本市城镇常住非农业户口并在本市工作或居住(含满足安置条件的军队人员)；

（2）已婚家庭或年龄在30周岁或者以上单身人员；

（3）无房或现住房建筑面积没有达到到人均16平方米(含)；

（4）家庭年人均收入低于市统计局向社会发布的上年城市居民人都可以支配收入的百分之80。

二、申请经济适用房流程

1、带上自己户口簿、居民身份证原件到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府咨询、领取《南宁市经济适用房申购表》。

2、申请人填表并到有关部门签署意见和盖章。

3、申请人将需提供的资料交到户口所在地的城区街道办事处或乡镇政府，受理人员负责检查核验证件、资料，满足受理条件的出具受理回执单。

4、城区街道办事处或乡镇政府对申请家庭的人口、收入、住房等情形进行初审、公示和提出初审意见。

5、城区街道办事处或乡镇政府将提出初审意见的资料送南宁市经济适用房发展、建设中心，由发展中心进行复核审查。

6、南宁市经济适用房发展、建设中心将经复核审查合格的申请人资料公示，公示10天后可等候公告参与选房。

7、好房后，办理南宁市经济适用住房准购证。