在公司融资情况下，项目的总投资可分为两个部分。一是公司原有的非现金资产直接利用于拟建项目，投资估算和资金筹措不必涉及此部分;二是拟建项目需要公司用现金支付的投资，投资估算和资金筹措所对应的就是这一部分投资。
公司融资时投资与筹资的对应关系。可以看出，公司能够投入到拟建项目上的现金来源有四个：一是企业新增的、可用于投资的权益资本;二是企业原有的、可用于投资的现金;三是企业原有的非现金资产变为现金资产，这三部分合称为自有资金;四是企业新增的债务资金。
项目融资可看作是公司融资的特例，由于不存在任何“企业原有的”资产或负债，此时项目总投资的资金来源，仅有新增权益资本和新增债务资金。
二、项目融资应具备的条件
有如下条件：(1)可行性研究报告和财务计划。(2)项目投产后的原材料、能源供应要有保证，价格不要超过事先的预测。(3)项目投产后的产品或提供的服务要有稳定可靠的市场，运输成本要合理。(4)项目同外界的通讯要通畅。(5)建筑材料要有保证，价格不超过原计划水平。(6)承担施工任务的承包商和项目竣工投产后的经营者要有经验。(7)不使用未经实践考验或难于掌握的新技术。(8)合营各方之间签有各方都满意的协议。(9)政治环境稳定、友好，各种执照和许可证齐全。(10)不存在国家和主权风险，项目不会被所在国政府没收。(11)货币和汇率风险已得到妥善安排。(12)项目发起各成员均已缴齐各自的股金。(13)项目本身应具有足够的价值，可以充当贷款的担保物。(14)对项目的资源和资产进行了评估，结果令人满意。(15)对项目有关的保险已做了统盘考虑和安排。(16)对不可抗力、项目超支、工期延误的风险已做了安排，采取了措施。(17)项目具有良好的预期投资收益率和资产收益率。
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