单位造价的计算公式，自建房造价计算公式表

单位造价大多数情况下是指建筑工程的每平方米的建设费用，涵盖耗用的建筑材料费用和装饰材料费，人工费用，水电费用，建筑机械折旧，材料运输费用等，广，其计算公式是，单位造价=工程总造价÷工程建筑面积。比如一个办工大楼一共5000平方米，总造价200万元，单位造价=200万元÷5000平方米=0.04万元/平方米=400元/平方米。

单位工程总价除以面积，就是每平方米单位造价

自建房造价计算公式为，自建房造价=土地价格十建筑材抖费十人工工资十设备折旧十水电费。

比如农民自建房，土地属于村委划拔免费。建筑及袈饰材料10万元，人工费8万元，租赁设备0.5万元，水电费0.1万元。房屋造价10万元+8万元+0.5万元+0.1万元=18.6万元。

常见的计算利润总额的公式：利润总额=营业收入-营业成本-营业税金及附加-费用+营业外收入-营业外支出

材料预算价格是材料由交货地址位置运到施工工地仓库以后的出库价格。它由原价、供销部门手续费、包装费、运输费、采购及保管费等五项费用组成。

其计算公式请看下方具体内容：

材料预算价格=(原价+供销部门手续费+包装费+运输费)×(1+采购保管费率)-包装品回收价值

材料预算价格按其编制及使用情况可分为两类： (1) 地区材料预算价格，即按整个地区 (城市或建设区域) 内建设工程分布、投资总额、建筑面积、材料需用量、运输方法、平均运输里程等条件编制的，供本地区内全部工程使用。(2) 单项工程材料预算价格，就是以一个工程为计算对象编制的，专为该项工程使用。大多数情况下可按照近这些年来各自不同的材料的不一样来源的比重和现行的材料价格构成内容，综合多方面因素慎重考虑清楚，采取加权平均法确定。合理的材料预算价格对加强经济核算，提升工程概、(预)算质量，正确确定工程造价都拥有重要作用。

复利公式有六个基本的：☆ 共分两种情况：☆ 第一种：一次性支付的情况；包含两个公式请看下方具体内容：☆ ☆ 1、一次性支付终值计算：F=P×(1+i)^n☆ 2、一次性支付现值计算：P=F×(1+i)^-n☆ 真两个互导，这当中P代表现值，F代表终值，i代表利率，n代表计息期数。☆ ☆ 第二种：等额多次支付的情况，包含四个公式请看下方具体内容：☆ 3、等额多次支付终值计算：F=A×[(1+i)^n-1]/i☆ 4、等额多次支付现值计算：P=A×[(1+i)^n-1]/(1+i)^n×i☆ 5、资金回收计算：A=P×(1+i)^n×i/[(1+i)^n-1]☆ 6、偿债基金计算：A=F×i/[(1+i)^n-1]☆ ☆ 说明：在第二种情况下存在请看下方具体内容要诀：☆ 第3、4个公式是清楚两头求中间；☆ 第5、6个公式是清楚中间求两头；☆ 这当中3、6公式互导；☆ 这当中4、5公式互导；☆ A代表年金，就是假设的每一年出现的现金流量。☆ 因为这个原因这道题是典型的一次性支付终值计算，即：☆ F=P×(1+i)^n☆ =500×(1+12%)^2+700×(1+12%)^1☆ =627.2+784=1411.2万元☆ 故此，你后的本利和为1411.2万元，利息=1411.2-500-700=211.2万元。

终值计算公式为:Fn=P(1+i)^n

规费的计算：

1）规费的计算公式为：规费=计算基数*规费费率；

　2）规费的计算可以采取以“直接费”，“人工费和机械费合计”或“人工费”为计算基数。建安费用中相关规费的计算基数是按照：

分部分项工程费+措施项目费中属于计费的6项内容+其他项目费=计算基数

这当中可计量部分：大型机械进退场；垂直运输；脚手架；施工降排水；超高费；模板。

人工费基数计算是：

人工费含在工程量里，不需要独自去计算，假设想清楚人工费的多少，把工程量输入软件里就可以找到；以人工费为取费基础，工程（不含税）造价=直接工程费+措施费+间接费+利润。

建筑工程大多数情况下是人工费占总价的15%~百分之20；材料设备费 (涵盖运费)约占45%~65%；机械使用费约占3%~百分之10；间接费约占25%