买一手房房计算公式，一手房等额本息计算公式是什么

买一手房房计算公式？

一手房首付计算方法:首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×百分之80(第一次贷款额度高可达百分之80)一套房首付比例并非固定不变的,各地首套房首付比例也有不一样。根据现有的首套房执行标准:新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不可以低于百分之20,90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不可以低于百分之30。

一手房等额本息计算公式？

等额本息：〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

房子首付计算公式？

1、可以用房子总价格乘以贷款比例，也可用房子总价格减去贷款额度，都可以计算出房子首付。

2、一般情况下首付的标准为总房价的百分之30，假设我们要购买200万元的房子，既然如此那，需贷款100万元，首付低就是拿200万×百分之30。

3、假设买的是二套房，首付的低标准是百分之50，假设200万的房子我们需贷款，100万这时我们可以拿200×百分之50得出来的，结果就是我们首付的金额

1、一手房首付计算方法：首付款=总房款—客户贷款额；贷款额=合同价(市场价)×百分之70(头次贷款额度非常高可达百分之70)。

2、二手房首付计算方法：净首付款=实质上销售价—客户贷款额=二手房评估价×百分之70(头次贷款额度可达百分之70)贷款额估算。